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おすすめ物件情報一覧

株式会社グレモンがお薦めする賃貸および売買の不動産情報です。
ここでご紹介する物件以外にも、お客様のご希望に合わせた不動産情報を取り揃えて
ご提案させて頂きます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

売買
シャリエパークナード南草津

分譲マンション

JR南草津駅徒歩2分 14階部分
シャリエパークナード南草津

価格 3,900万円【商談中】

◆JR南草津駅徒歩2分
◇14階部分のお部屋です
◆和室の間仕切りが無いのでリビングは広い空間です
◇床暖房、浴室暖房乾燥機完備しています
◆ペット飼育可(細則有)


◆◇◆・・ 南草津エリアの築浅マンション新登場 ・・◆◇◆

~・~・~物 件 特 徴~・~・~

■JR南草津駅徒歩2分の立地!
■平成22年築の分譲マンションです
■14階部分3LDKのお部屋です!
■ペット飼育可能(ペット使用細則有)
■食洗器付システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付き
■LDKに床暖房完備しています




■名称:シャリエパークナード南草津
■所在:滋賀県草津市南草津1丁目
■交通:JRびわこ線「南草津駅」徒歩2分
■専有面積:75.28㎡ (壁芯)
■バルコニー: 12.8㎡
■構造:RC造15階建14階部分
■築年月:平成22年1月築
■都市計画:市街化区域
■用途地域:商業地域
■管理費:10,610円
■修繕積立金:10,540円
■現況:居住中
■引渡:相談
■備考:引渡し時期が前後する可能性があります
    売主は契約不適合責任負いません
■態様:専任媒介

☆セールスポイント
・JR南草津駅徒歩2分
・3LDKの角部屋住戸
・食洗器付システムキッチン
・浴室暖房洗浄機付
・床暖房完備
・ペット飼育可能(細則有り)

売買
近江八幡市宮内町

新築戸建

毎月の看板収入がある家
近江八幡市宮内町

価格 2,580万円(税込)

◆月々2万円台のローン返済で買える
◇毎月51000円の看板収入のある家
◆看板収入で毎月の住宅ローンの負担を大幅に軽減することができます

*----- この物件の特徴 -----*

外壁一部に4ヶ所、敷地一部に2ヶ所、看板設置をしていただきます。全6ヶ所設置で約51000円の看板広告収益があります。看板収入をローンの返済に充てることで住宅ローンの負担が大幅に軽減されます。
【例】
■物件価格2580万円
■頭金80万円/借入れ2500万円
■35年返済/金利0.575%
□月々65728円/ボーナス払い無し
◆【ローン返済65728円】-【看板収入約51000円】=【実質支払い14728円】


毎月看板広告の収益がある新築建売
普通車2台、軽1台駐車可
外構工事費込(カーポート1台分付)

■所在:近江八幡市宮内町
■交通:JRびわこ線「近江八幡駅」バス約12分乗車 幸円橋停徒歩1分
■土地:149.71㎡ (45.28坪)
■建物: 81.77㎡ (24.73坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和2年12月完成
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:完成済
■引渡:相談
■備考:上水道加入金要(20m)137,500円
   :外壁の一部と敷地の一部を看板広告の設置場所として、賃貸していただく必要があります。
   (全6個所使用の場合、約51,000円が毎月使用収益としてあります)
■建築確認番号:2020確認建機構ア滋近江10725号
■態様:一般媒介
☆セールスポイント
・バス停徒歩1分
・毎月看板広告の収益があります
・カーポート付
・八幡小学校区

売買
プレサンスロジェ南草津 

分譲マンション

JR南草津駅徒歩4分 角部屋住戸
プレサンスロジェ南草津 

価格 4,280万円【商談中】

*価格変更になりました*
◆14階部分の角部屋住戸
◇LDKも広々21.1帖確保
◆床暖房、浴室暖房乾燥機完備
◇ペット飼育可(細則有)◇

◆◇◆・・ 南草津エリアの築浅マンション新登場 ・・◆◇◆

~・~・~物 件 特 徴~・~・~

■JR南草津駅徒歩4分の立地!
■平成25年築の分譲マンションです
■14階部分3LDKの角部屋のお部屋です!
■2面バルコニーにつき通風も良好です!
■食洗器付システムキッチン
■浴室暖房乾燥機付き
■LDKに床暖房完備しています
■敷地裏は公園になっているためにお子さんの遊び場としても最適です
■敷地横にはコインパーキングも来客時の駐車スペースとしても便利です



■名称:プレサンスロジェ南草津
■所在:滋賀県草津市野路1丁目
■交通:JRびわこ線「南草津駅」徒歩4分
■専有面積:82.70㎡ (壁芯)
■バルコニー: 18.99㎡
■構造:RC造15階建14階部分
■築年月:平成25年10月築
■都市計画:市街化区域
■用途地域:商業地域
■管理費:12,740円
■修繕積立金:9,100円
■現況:居住中
■引渡:相談
■備考:引渡し時期が前後する可能性があります
    売主は契約不適合責任負いません
■態様:専任媒介

☆セールスポイント
・JR南草津駅徒歩4分
・3LDKの角部屋住戸
・食洗器付システムキッチン
・浴室暖房洗浄機付
・床暖房完備
・ペット飼育可能(細則有り)

売買
大津市神領2丁目 

新築戸建

瀬田西IC車で6分 駐車2台可
大津市神領2丁目 

価格 2,980万円(税込)

◆広々したお庭付きの新築戸建
◇名神高速道路瀬田西IC車で約6分
◆駐車2台可能です
◇玄関収納・天井裏収納など収納たっぷりです

*---- 大津市神領2丁目新築戸建の特徴 ----*

◇敷地面積約57.42坪でお庭付きの新築戸建です

◇夏には庭で家族揃ってBBQやお子さんのプール遊びを楽しむことも可能です

◇前面道路は車の通り抜けもなくお子様にも安心の住環境です

◇閑静な住宅地に位置してます

◇1階2階の窓にシャッター完備で防犯面も安心です
◇玄関収納・ウォークインクローゼット・天井裏収納などたっぷりの収納力があります
◇2面バルコニーのお家です
◇2階にもトイレを完備しています

◇スギ薬局神領店まで徒歩6分と日々の買い物も便利です


■所在:大津市神領2丁目
■交通:JR琵琶湖線「瀬田駅」バス「神領団地停」徒歩8分
■土地:189.62㎡ (57.42坪)
■建物:99.66㎡ (30.14坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和3年3月完成
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:完成済
■引渡:即時
■備考:外構費用:150万円(税込)
■建築確認番号:第R02確認建築IPEC50030号
■態様:専任媒介

☆セールスポイント
・土地面積 約57.42坪
・高低差が無いフラットな土地です
・天井裏収納や玄関収納があり収納たっぷり

売買
近江八幡市鷹飼町北3丁目

土地

JR近江八幡駅徒歩11分
近江八幡市鷹飼町北3丁目

価格 1,663.67万円~

◆JR近江八幡駅徒歩11分
◇金田小学校まで徒歩20分
◆希望を実現できる自由設計
◇建築条件付宅地販売

1号地が契約済みになりました。

*---- 近江八幡市鷹飼町北3丁目分譲地の特徴 ----*

■総5区画の開発分譲地内の宅地です!

■建物は完全自由設計となっております!

■土地面積はご希望に合わせて選べる38.69坪から48.55坪までの宅地をご用意しております!

■お客様のご希望、予算をヒアリングさせていただきプランニング致します。自由設計になっていますのでお客様の夢を形にすることができます。住宅ローンや税金等のファイナンスに関する事もご相談ください。


■所在:近江八幡市鷹飼町北3丁目
■交通:JRびわこ線「近江八幡駅」徒歩11分
■土地:127.91㎡(3号地)~160.51㎡(5号地)
■販売価格:1,663.67万円~1,844.9万円
■今回販売区画数:全4区画
■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第1種中高層住居専用地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■建築条件:付
■現況:更地
■引渡:相談
■その他:施設負担金要
    :地盤改良工事費別途
    :景観法届出要
    :水道加入金要:100,700円/メーター13mm
■態様:仲介

☆セールスポイント
・ご希望に合わせて選べる土地が5区画
・閑静な住宅地
・前面道路は広々6m
・完全自由設計

売買
栗東市手原1丁目

土地

JR手原駅徒歩8分の区画整理地内
栗東市手原1丁目

価格 1,220万円【1号地】

◇建築条件外しの相談可
◆区画整理地内・
◇自由設計で建築
◆建物はご予算、ご希望に合わせて2種類の仕様から選択して建築可能◇

*---- 手原一丁目分譲地の特徴 ----*

■総3区画の区画整理地内の宅地です!
■1号地は幹線道路に面しており店舗併用住宅でも検討いただけます!
■建物は完全自由設計となっております!
■総3区画の区画整理地内の分譲地です。建物についてはお客様のご希望、予算に合わせてハイスペック仕様とローコスト仕様の2種類から選択可能です。仕様の詳細もお気軽にスタッフまでお問合せください。

■自由設計になっていますのでお客様の夢を形にすることができます。


■所在:栗東市手原1丁目
■交通:JR草津線「手原駅」徒歩8分
■土地:122.05㎡(1号地)
■販売価格:1,220万円
■今回販売区画数:1区画
■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第1種住居専用地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■建築条件:付
■現況:更地
■引渡:相談
■備考:区画によって一部上下水の引き込み工事が別途必要となります。
■態様:専任媒介

☆セールスポイント
・JR手原駅徒歩8分
・自由設計で建築可能です
・区画整理地内
・前面道路は広々8.9m
・予算に合わせて選べる2種類の仕様

売買
近江八幡市鷹飼町

新築戸建

JR近江八幡駅徒歩5分
近江八幡市鷹飼町

【成約済み】

◆JR近江八幡駅徒歩5分
◇オール電化住宅
◆食器洗乾燥機・浴室乾燥機付
◇駐車スペースも普通車1台、軽自動車1台の計2台分◇
◆約6帖の小屋裏収納スペース完備◆

◇◆価格変更になりました◆◇

*---- 近江八幡市鷹飼町の新築戸建の特徴 ----*

◇JR近江八幡駅から徒歩5分の立地です
◇オール電化仕様の新築戸建 
◇IHクッキングヒーター、省エネタイプのエコキュートを採用。
◇駐車スペースも普通車1台、軽自動車1台の計2台分を確保。
◇2階にもトイレ完備。
◇2階の寝室には約3帖分のウォークインクローゼットも完備しています。
◇約6帖の小屋裏収納スペースも完備しています。

■所在:近江八幡市鷹飼町
■交通:JRびわこ線「近江八幡駅」徒歩5分
■土地:114.52㎡ (34.64坪)私道負担あり
■建物:99.77㎡ (30.17坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和2年7月完成
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:完成済
■引渡:即引渡
■備考:建築確認申請費用:400,000円・外構費用:800,000円
■建築確認番号:第H31確申建築滋建住02461号
■態様:仲介

☆セールスポイント
・JR近江八幡駅徒歩5分
・オール電化仕様
・駐車2台確保
・金田小学校区