価格 3,165万円（税込）

◆JR湖西線｢唐崎駅｣まで徒歩10分◆
◇家計に優しい都市ガス仕様◇
◆土間収納、床下収納、各居室収納完備◆
◇駐車スペース2台分確保◇
◆南西向きで陽当り通風良好◆


◆・・・・・　大津市下阪本1丁目新築戸建の特徴　・・・・・◆

■JR湖西線｢唐崎駅｣まで徒歩10分の通勤、通学に便利な立地です
■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理していただける対面式キッチン
■来客時やお子様のお昼寝にも便利な和室もあります
■全居室収納完備
■玄関土間収納、床下収納完備
■2階にもトイレあり
■陽当り通風良好


■所在:大津市下阪本1丁目
■交通:JR湖西線「唐崎駅」まで徒歩10分
■土地:110.52㎡ (33.43坪)
■建物: 95.32㎡ (28.83坪)
■構造:木造2階建
■築年月:令和4年11月完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:建築中
■引渡:相談
■備考:施設負担金：44万円（税込）
　　　 建築確認申請費用：38.5万円（税込）
　　　 境界ブロックフェンス代：44万円（税込）
　　 　外構工事費用：93.5万円（税込）
■建築確認番号:第R04確認建築滋建住00071号
■態様:仲介

価格 2,498万円（税込）

◇湖南市水戸町・全18区画の新規分譲地◇
◆緑豊かな閑静な住宅地で子育て世代にぴったり◆
◇南西向きで陽当り通風良好◇
◆駐車スペース2台確保◆
◇オール電化仕様◇

◆・・・・・　湖南市水戸町新築戸建の特徴　・・・・・◆

・湖南市水戸町・全18区画の新規分譲地内の新築戸建
・子育て世代にもオススメの閑静な住宅地内の物件です
・リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理していただける対面式キッチン
・オール電化仕様
・前面道路は広々と幅員6ｍあります
・1階、2階にトイレ完備
・駐車スペースも2台分確保
・水戸小学校まで約300ｍ
・平和堂甲西店まで約800ｍ

■所在:湖南市水戸町
■交通:JR草津線「甲西駅」まで湖南市コミュニティーバス「水戸保育園前」停　徒歩2分
■土地:176.87㎡ (53.5坪)
■建物: 110.75㎡ (33.5坪)
■構造:木造2階建
■築年月:令和3年7月完成
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:完成済み
■引渡:即引渡し
■備考:施設負担：44万円（税込）
　　　 境界ブロックフェンス代：44万円（税込）
　　 　外構工事費用：143万円（税込）
■建築確認番号:第R02確認建築滋建住03360号
■態様:仲介

価格 3,180万円(税込)

◆JR手原駅徒歩８分のオール電化仕様の新築住宅◆
◇ホテルのエントランスのような車寄せがあります◇
◆外部からの視線が軽減される2階にＬＤＫがプランされた建物です◆

＊----- この物件の特徴　-----＊
雨の日も安心のホテルのような車寄せのある２階リビングの家！

■JR手原駅まで徒歩8分の通勤、通学に便利な立地です
■区画整理地内の物件
■2階にリビングが配置された新築戸建です
■1階、2階にトイレ完備
■駐車スペースも2台分完備
■シューズクロークやウォークインクローゼット等収納豊富

＊栗東市手原新築戸建の豪華設備＊
・タカラスタンダードの食器洗い乾燥機付システムキッチン
（IHクッキングヒーター・エコキュート仕様）
・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス
・LED仕様洗髪機能付き洗面化粧台（汚れにくいハイバック仕様）


■所在:栗東市手原1丁目
■交通:JR草津線「手原駅」徒歩8分
■土地:122.05㎡ (36.92坪)
■建物: 96.54㎡ (29.30坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和4年1月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:完成済み
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用:価格に含む　外構費用:価格に含む
■建築確認番号:第R03確認建築滋建住00845号
■態様:仲介

☆セールスポイント
・JR手原駅徒歩８分の立地
・オール電化仕様(省エネ給湯機、IHクッキングヒーター)
・駐車2台分確保できています
・区画整理地内

価格 2,580万円

◇新登場◇令和2年3月築の中古戸建◇
◆都市ガス仕様・駐車2台可能◆
◇浴室乾燥機、食器洗乾燥機標準装備◇
◆大変丁寧にお使いです◆
◇リフォーム無しでお住まいいただけます◇

＊----- 草津市木川町中古戸建の特徴　-----＊

・令和2年3月築の築浅中古戸建！！！
・大変丁寧にご使用されておりリフォーム無しでお住まい頂ける物件です
・収納が充実した4ＬＤＫ＋小屋裏収納
・家計に優しい都市ガス仕様
・駐車スペースも2台分完備（普通車＋軽自動車）
・閑静な住宅地内の物件
・食器洗乾燥機付対面式システムキッチン
　（人工大理石トップ・ガラストップコンロ仕様）
・床下収納庫
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス
・シャワー付き三面鏡洗面化粧台
・温水洗浄便座


■所在:草津市木川町
■交通:ＪＲ琵琶湖線 草津駅　バス「上笠橋口」徒歩1分　
■土地:88.23㎡ (26.68坪)
■建物:90.72㎡ (27.44坪)
■構造:木造2階建
■築年月:令和2年3月築
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第1種中高層住居専用地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:居住中
■引渡:令和4年10月以降相談（引渡し猶予２週間要）
■態様:仲介
■備考:住み替えにつき引渡し時期が前後する恐れがあります

価格 3,380万円(税込)

◇都市ガス仕様の収納力のある新築戸建◇
◆玄関土間収納・小屋裏収納を完備◆
◇各居室6帖確保されています◇
◆駐車スペースは2台分確保◆
◇閑静な住宅地内のお家です◇

■-----・・・・・　草津市木川町新築戸建の特徴　・・・・・-----■

・玄関には衛生面に配慮した手洗いを設置
・広々した洗面スペースを確保
・リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理していただける対面式キッチン
・来客時やお子様のお昼寝にも便利な和室もあります
・全居室収納完備
・小屋裏収納完備
・シューズクローク完備
・防犯面も安心の1階2階シャッター雨戸
・2階にもトイレあり
・2面バルコニー
・陽当たり通風良好

■周辺環境■
・山田小学校まで約1000ｍ
・松原中学校まで約500ｍ
・フレンドマート上笠店まで約300ｍ

■所在:草津市木川町
■交通:JR琵琶湖線「草津駅」徒歩32分
■土地:146.58㎡ (44.34坪)
■建物:101.72㎡ (30.77坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和4年8月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種中高層住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:建築中
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用（49.5万円）、外構費用（132万円）別途要
■建築確認番号:第2021確認建機構ア滋草津11262号
■態様:仲介

価格 3,080万円(税込)

◇新登場！都市ガス仕様新築戸建◇
◆土地約45坪の綺麗な整形地の物件です◆
◇名神高速道路瀬田西ICまで車で約6分◇
◆閑静な住宅地内の土地◆
◇都市ガス仕様◇

＊－－－－　大津市神領2丁目売地の特徴　－－－－＊

＊こんな方におすすめの新築戸建です
・こどもが安心して遊べる車の通り抜けが無い物件を探している
・周辺が静かな閑静な住宅地内で新築戸建を探している
・都市ガス仕様の物件を探している
・収納力豊富な家が欲しい

◇食器洗乾燥機付システムキッチン
◇2階には大容量の小屋裏収納
◇防犯面も安心の1階、2階にシャッター雨戸完備
◇駐車場も並列で2台可能
◇玄関にはシューズクロークも完備

■豪華設備
・食器洗い乾燥機付き人造大理石トップのシステムキッチン
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス
・洗髪機能付き洗面化粧台

■所在:大津市神領2丁目
■交通:JR琵琶湖線「瀬田駅」バス神領団地停徒歩8分
■土地:148.95㎡ (45.05坪)
■建物:98.83㎡ (29.89坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和4年８月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第1種中高層住居専用地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:建築中
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用:49.5万円（税込）　外構費用:143万円（税込）
■建築確認番号:第R02確認建築IPEC50074号
■態様:仲介

価格 1,080万円

◇新登場！角地の建築条件無し売土地◇
◆お好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能◆
◇土地58.61坪の更地です◇
◆角地につき陽当り良好◆

＊こんな方におすすめの土地です
・建てたい工務店やハウスメーカーが決まっているので建築条件無しの土地を探している
・家族でBBQを楽しめるような少し広めの土地が欲しい
・まわりが静かな閑静な住宅地内で土地を探している


-----・・・・　湖南市宝来坂3丁目の売地の特徴　・・・・-----

■建築条件無し売地
■お好きなハウスメーカーや工務店にて建築が可能です
■敷地面積約58.61坪
■閑静な住宅地内の物件です
■更地につき解体費用等余計な経費が不要です

■所在:湖南市宝来坂3丁目
■交通:JR草津線「石部駅」徒歩21分
■土地:193.78㎡ (58.61坪)
■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■道路:南西側公道6m・南東側公道6m
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■建築条件:無し
■現況:更地
■引渡:即時
■態様:仲介

価格 1,080万円【商談中】

◆子育て世代にもオススメ◆
◇閑静な住宅地内の分譲マンションです◇
◆小学校・中学校まで５００ｍ圏内◆
◇JR手原駅まで徒歩１４分◇
◆ペット飼育可能（規約あり）◆

----・・・・　コティ栗東203号室の特徴　・・・・----

■防犯面も安心のオートロックマンション
■留守でも安心の宅配ボックス完備
■地下駐車場なので悪天候でも濡れる心配なく居室まで行けます
■名神高速栗東インターまで車で約５分
■市立治田東小学校まで約５００ｍ
■市立栗東中学校まで約４５０ｍ
■栗東市役所まで約２８０ｍ
■ドラッグユタカ安養寺店まで約４００ｍ
■スター安養寺店まで約６００ｍ
■栗東郵便局まで約４７０ｍ
■ペットと暮らせるマンション（規約あり）



■名称:コティ栗東
■所在:滋賀県栗東市安養寺5丁目
■交通:JR草津線「手原駅」徒歩14分
■専有面積:90.89㎡ (壁芯)
■バルコニー: 10.69㎡
■構造:ＲＣ造地下1階付6階建2階部分
■築年月:平成4年3月築
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第二種中高層住居専用地域
■管理費:14,830円/月
■修繕積立金:13,630円/月
■施設管理費:2,650円/月
■施設修繕積立金:2,560円/月
■現況:居住中
■引渡:相談
■備考:売主は契約不適合責任負いません
■態様:専任媒介