価格 3,680万円(税込)

◆JR野洲駅徒歩19分◆
◇令和8年4月末完成予定◇
◆オール電化◆
◇耐火等級3◇


土地、建物、消費税、外構費、確認申請費、水道加入金を全て価格に含みます♪
徒歩圏内に生活関連施設が充実の【野洲市小篠原】
深夜0時まで営業の「ウエルシア野洲小篠原店」まで徒歩約3分!
こども園までも徒歩約4分なので、子育て世代にもおすすめです♪

※本画像は家具家電、備品等はCG加工によるもので、現況と異なります。

□■　--　野洲市小篠原　新築戸建の特徴　--　■□

◆JR野洲駅まで徒歩19分の通勤・通学に便利な立地
◆令和8年4月末完成予定!2階建「3LDK」のオール電化住宅
◆火災安全性に優れた耐火等級3
◆南東向きで陽当たり・通風ともに良好
◆国道8号線が近く、車移動される方にも便利な住環境
◆1階・2階ともトイレ完備
◆駐車並列2台可能(車種による)
◆徒歩圏内に生活関連施設が充実



《標準設備》
・人造大理石トップシステムキッチン
　(IHクッキングヒーター・エコキュート仕様)
・食器洗乾燥機付カウンターキッチン
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス
・暖房洗浄便座




【周辺環境】
◎ さくらばさまこども園　　　徒歩4分(約260m)
◎ 野洲第三保育園　　　　　　徒歩15分(約1140m)
◎ 野洲市立野洲小学校　　　　徒歩20分(約1560m)
◎ 野洲市立野洲中学校　　　　徒歩6分(約420m)
◎ ウエルシア野洲小篠原店　　徒歩3分(約240m)
◎ セブンイレブン野洲栄店　　徒歩7分(約550m)
◎ フレンドマート野洲栄店　　徒歩8分(約640m)
◎ ナフコ野洲店　　　　　　　徒歩8分(約600m)
◎ アル・プラザ野洲　　　　　徒歩16分(約1250m)
◎ 桜生史跡公園　　　　　　　徒歩8分(約590m)
◎ 野洲市役所　　　　　　　　徒歩17分(約1306m)
◎ 野洲郵便局　　　　　　　　徒歩23分(約1780m)
◎ 滋賀銀行野洲支店　　　　　徒歩19分(約1500m)


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■所在　　　　滋賀県野洲市小篠原
■交通　　　　JR東海道本線「野洲」駅より徒歩19分
■土地　　　　100.76㎡ (30.47坪)
■建物　　　　87.77㎡ (26.55坪)
■構造　　　　木造2階建
■築年月　　　令和8年4月末完成予定
■都市計画　　市街化区域
■用途地域　　第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率　　60%
■容積率　　　200%
■設備　　　　公営水道、公共下水、電気
■接道状況　　東側 公道　幅員約5.8～6.2m
■地目　　　　宅地
■土地権利　　所有権
■現況　　　　未完成
■引渡　　　　相談
■態様　　　　仲介

価格 4,350万円（税込）

◆オール電化仕様◆
◇平成15年1月築◇
◆4SLDK・角地◆


□■　--　草津市木川町　中古戸建の特徴　--　■□

◆JR草津駅徒歩14分
◆平成15年1月築の「4SLDK」中古戸建
◆オール電化仕様
◆各居室収納・納戸・サンルーム・掘り炬燵
◆駐車2台可、カーポートつき
◆敷地面積約72.59坪
◆周辺に高い建物がなく陽当たり・通風良好
◆角地×大通り沿い◎駅までの道のりも安心です
◆閑静な住宅地内につき環境良好
◆徒歩圏内に生活関連施設が充実！



～周辺環境～
◎草津市立草津第二保育所　徒歩3分（約180ｍ）
◎草津くじら保育園　　　　徒歩12分（約940ｍ）
◎草津市立山田小学校　　　徒歩35分（約2800ｍ）
◎草津市立松原中学校　　　徒歩28分（約2200ｍ）
◎セブンイレブン草津野村1丁目店　徒歩7分（約560ｍ）
◎キリン堂草津図書館前店　徒歩4分（約300ｍ）
◎バロー草津店　徒歩10分（約790ｍ）
◎エイスクエア　徒歩12分（約900ｍ）
◎スーパーハズイ西店　徒歩12分（約900ｍ）
◎コーナン草津店　　　徒歩12分（約900ｍ）
◎草津市立図書館　　　徒歩4分（約270ｍ）
◎京都信用金庫草津西支店　　徒歩7分（約550ｍ）
◎草津川跡地公園de愛ひろば　徒歩9分（約700ｍ）



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■所在　　　　滋賀県草津市木川町
■交通　　　　JR東海道本線「草津」駅より徒歩14分
■土地　　　　239.99㎡ (72.59坪)
■建物　　　　117.59㎡ (35.57坪)
■構造　　　　木造2階建
■築年月　　　平成15年1月築
■都市計画　　市街化区域
■用途地域　　第一種住居地域
■建ぺい率　　60%
■容積率　　　200%
■設備　　　　公営水道・公共下水・電気
■接道状況　　北東側 公道　幅員約6m
　　　　　　　南東側 公道　幅員約20m
■地目　　　　宅地
■土地権利　　所有権
■現況　　　　空家
■引渡　　　　相談
■態様　　　　仲介

価格 1,980万円（税込）

◆RC造 ５階建の５階部分◆
◇セキュリティー面も安心のオートロック◇
◆ペット飼育可能◆


□■--　シティオ京都・勧修寺　中古マンションの特徴　--■□
◆市営地下鉄東西線「小野」駅より徒歩10分
◆山科区内でも有数の規模を誇る勧修寺公園まで徒歩3分
◆南向きバルコニーで陽当り良好です
◆市立小野小学校・市立勧修中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心です
◆徒歩圏内に生活関連施設充実♪
◆新十条通（阪神高速8号京都線へのアクセス）まで
　車ですぐのため車移動が非常にスムーズ◎


【令和7年12月　改装内容】
◎天井・壁クロス貼替：玄関通路、洋室2部屋、トイレ、
　洗面所、リビング、和室、キッチン
◎床CF貼替：玄関通路、洋室2部屋、トイレ、
　洗面所、リビング、キッチン
◎トイレ・洗面化粧台・キッチン・給湯器交換、
　浴室水栓交換、浴槽アダプター交換
◎ハウスクリーニング


～周辺環境～
◎セブンイレブン山科勧修寺公園前　　　　徒歩　4分（約250ｍ）
◎ダックス勧修寺店　　　　　　　　　　　徒歩　5分（約350ｍ）
◎フレスコ勧修寺店　　　　　　　　　　　徒歩　8分（約590ｍ）
◎勧修寺公園　　　　　　　　　　　　　　徒歩　4分（約300ｍ）
◎市立小野小学校　　　　　　　　　　　　徒歩　6分（約480ｍ）
◎市立勧修中学校　　　　　　　　　　　　徒歩　9分（約720ｍ）
◎勧修寺郵便局　　　　　　　　　　　　　徒歩　8分（約620ｍ）


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■名称　　　　　　　シティオ京都・勧修寺
■所在　　　　　　　京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町
■交通　　　　　　　市営地下鉄東西線小野駅より徒歩10分
■建物　　　　　　　63.23㎡　
■バルコニー面積　　9.07㎡
■管理費　　　　　　7,420円/月
■修繕積立金　　　　14,240円/月
■構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造 5階建/5階部分
■築年月　　　　　　平成9年3月築　
■総戸数　　　　　　37戸
■都市計画　　　　　市街化区域
■用途地域　　　　　第二種中高層住居専用地域
■現況　　　　　　　空室
■引渡　　　　　　　相談
■態様　　　　　　　仲介

賃料　220,000円(税込)

◆JR守山駅徒歩9分◆
◇約47坪店舗戸建◇
◆駐車スペース2台分あり◆



□■　--　守山市吉身6丁目　貸事務所・店舗の特徴　--　■□

■駅前グリーンロード沿いで視認性抜群
■T字交差点に位置し、歩行者・車からも目に留まりやすい好立地
■車でのアクセスも快適◎
■徒歩圏内に商業施設が充実♪
■店舗前に駐車スペース2台分あり
■事務所・店舗・各種塾など幅広い用途におすすめです


～周辺環境～
◎守山市立吉身幼稚園　徒歩6分（約470ｍ）
◎守山市立吉身保育園　徒歩7分（約520ｍ）
◎守山市立吉身小学校　徒歩6分（約470ｍ）
◎セブンイレブン守山吉身5丁目店　徒歩2分（約150ｍ）
◎キリン堂守山梅田店　徒歩5分（約350ｍ）
◎西友守山店　徒歩9分（約680ｍ）
◎守山市役所　徒歩8分（約600ｍ）
◎バロー守山東店　　　徒歩8分（約600ｍ）
◎フレンドタウン守山　徒歩11分（約810ｍ）
◎守山浮気郵便局　　　徒歩9分（約650ｍ）
◎滋賀銀行守山支店　　徒歩9分（約720ｍ）
◎済生会守山市民病院　徒歩12分（約890ｍ）
◎守山ふれあい公園　　徒歩13分（約1040ｍ）


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■所在　　　滋賀県守山市吉身6丁目
■交通　　　JR東海道本線「守山」駅徒歩9分
■賃料　　　220,000円(税込)
■礼金　　　賃料の1ヶ月分
■敷金　　　賃料の2ヶ月分
■駐車料　　賃料に含む
■契約期間　3年
■更新料　　新家賃の1ヶ月分
■建物　　　154.20㎡(46.64坪)
■構造　　　鉄骨造スレート葺2階建
■築年月　　平成5年1月築
■現況　　　相談
■用途　　　店舗・事務所・居宅
■備考　　　火災保険加入のこと
　　　　　　保証会社加入要
　　　　　　業種要相談(飲食不可)
　　　　　　エアコン等は残置扱い

【価格変更】価格 1,180万円

◆敷地面積約49.89坪◆
◇建築条件無し土地◇
◆閑静な住宅地内◆



□■　--　栗東市御園　売地の特徴　--　■□

◆JR草津駅よりバス乗車31分「中村」停徒歩5分
◆栗東トレーニング・センター近くの閑静な住宅地内
◆建築条件無し土地
◆お好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能です
◆前面道路は幅員約6mで駐車も楽々♪
◆こども園・小学校まで徒歩5分以内
◆徒歩圏内に生活関連施設充実◎


～周辺環境～
◎認定こども園金勝こども園　　徒歩3分(約200m)
◎栗東市立金勝小学校　　　　　徒歩4分(約300m)　 　
◎栗東市立栗東中学校　　　　　自転車19分(約4500m)　
◎フレンドマート栗東御園店　　徒歩5分(約380m)
◎金勝郵便局　　　　　　　　　徒歩3分(約190m)
◎ファミリーマート栗東御園店　徒歩7分(約550m)
◎セブンイレブン栗東金勝店　　徒歩7分(約550m)
◎滋賀銀行栗東トレセン前支店　徒歩6分(約430m)
◎栗東トレーニング・センター　徒歩8分(約570m)



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■価格　　　1,180万円
■所在　　　滋賀県栗東市御園
■交通　　　JR東海道本線「草津」駅よりバス乗車「中村」停徒歩5分
■土地　　　164.95㎡(約49.89坪)
■地目　　　宅地
■都市計画　市街化区域
■用途地域　第一種中高層住居専用地域
■道路　　　北西側 公道　幅員約6m
■建ぺい率　60%
■容積率　　200%
■建築条件　無し
■現況　　　上物有り
■引渡　　　相談
■態様　　　専任
■備考　　　上物有(現況渡し)
　　　　　　木造セメント瓦葺2階建/124.91㎡/平成1年11月築

【価格変更】価格 1,180万円

◆平成1年11月築◆
◇敷地面積約49.89坪◇
◆小学校まで徒歩約4分◆



□■--　栗東市御園　中古戸建の特徴　--■□

◆JR草津駅よりバス乗車31分「中村」停徒歩5分
◆栗東トレーニング・センター近くの閑静な住宅地内
◆駐車スペース1台分あり(車種によります)
◆各居室収納つきの広々4SLDK！
◆LDKは21帖超！南東・南西向きの二面採光で陽当たり良好
◆2箇所トイレは朝の混雑時に便利♪
◆こども園・小学校まで徒歩5分以内
◆徒歩圏内に生活関連施設充実◎


～周辺環境～
◎認定こども園金勝こども園　　徒歩3分（約200ｍ）
◎栗東市立金勝小学校　　　　　徒歩4分（約300m）　 　
◎栗東市立栗東中学校　　　　　自転車19分（約4500ｍ）　
◎フレンドマート栗東御園店　　徒歩5分（約380m）
◎金勝郵便局　　　　　　　　　徒歩3分（約190m）
◎ファミリーマート栗東御園店　徒歩7分（約550ｍ）
◎セブンイレブン栗東金勝店　　徒歩7分（約550ｍ）
◎滋賀銀行栗東トレセン前支店　徒歩6分（約430ｍ）
◎栗東トレーニング・センター　徒歩8分（約570ｍ）


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■所在　　　　滋賀県栗東市御園
■交通　　　　JR東海道本線「草津」駅よりバス乗車「中村」停徒歩5分
■土地　　　　164.95㎡(約49.89坪)
■建物　　　　124.91㎡(約37.78坪)
■構造　　　　木造セメント瓦葺2階建
■築年月　　　平成1年11月完成
■都市計画　　市街化区域
■用途地域　　第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率　　60%
■容積率　　　200%
■設備　　　　公営水道、集中PG、電気
■接道状況　　北西側 公道　幅員約6m
■地目　　　　宅地
■土地権利　　所有権
■現況　　　　空家
■引渡　　　　相談
■態様　　　　専任

価格 1,780万円～

◆建築条件無し2区画◆
◇敷地面積50坪超◇
◆閑静な住宅地内◆



□■　--　草津市駒井沢町　売地の特徴　--　■□

◆JR草津駅まで車で約10分
◆お好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能です
◆整形地につき間取りの自由度が高い♪
◆現況更地につき解体費用等余計な経費は必要ありません
◆道路との高低差の無いフラットな宅地です
◆各号地50坪超とゆとりのある広さを確保！
◆前面道路は車通りも少なくお子さまも安心
◆小・中学校まで徒歩圏内
◆コンビニ・スーパーまで500ｍ以内


【周辺環境】
◎認定こども園あゆみこども園　徒歩20分（約1550ｍ）
◎草津市立笠縫東こども園　　　徒歩14分（約1095ｍ）
◎草津市立笠縫東小学校　　　　徒歩15分（約1155ｍ）
◎草津市立新堂中学校　　　　　徒歩17分（約1360ｍ）
◎マックスバリュ駒井沢店　　　徒歩7分（約500ｍ）
◎Seriaマックスバリュ駒井沢店　 徒歩7分（約500ｍ）
◎ファミリーマート草津駒井沢店　徒歩4分（約250ｍ）
◎駒井沢湯屋田児童遊園　　徒歩4分（約250ｍ）
◎コスモス川原店　 　　徒歩14分（約1060ｍ）
◎アル・プラザ草津　 　　徒歩36分（約2880ｍ）




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■価格　　　（A号地）1780万円・（B号地）1880万円
■所在　　　滋賀県草津市駒井沢町
■交通　　　JR草津駅よりバス「マックスバリュ駒井沢」停
　　　　　　徒歩５分
■土地　　 （A号地）167.20㎡・（B号地）175.68㎡
■地目　　　宅地
■都市計画　市街化調整区域
■用途地域　指定なし
■道路　　　北側 公道 幅員約3.6m
■建ぺい率　70%
■容積率　　200%
■建築条件　無し
■現況　　　更地
■引渡　　　相談
■態様　　　仲介
■備考　　　※都市計画法第29条開発許可取得により
　　　　　　　建築可能。
　　　　　（但し、地目変更後1年間は申請不可）
　　　　　（令和7年7月22日　畑→雑種地　地目変更済）
　　　　　　※上下水引込工事費用要
　　　　　　※水道加入金（20ｍｍ/192,100円）要
　　　　　　※団地協定によるセットバック有り
　　　　　　※境界ブロック負担有り
　　　　　　※下水道受益者負担金250円/㎡要
　　　　　　※地目変更登記要

価格 3,660万円

◆敷地面積は広々103.72坪◆
◇建築条件無し◇
◆閑静な住宅地内◆



□■　--　草津市駒井沢町　売地の特徴　--　■□

◆JR草津駅まで車で約10分
◆お好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能です
◆整形地につき間取りの自由度が高い♪
◆現況更地につき解体費用等余計な経費は必要ありません
◆道路との高低差の無いフラットな宅地です
◆周辺も高い建物が無く、陽当り良好
◆敷地裏は田園風景が広がり開放感があります
◆小・中学校まで徒歩圏内
◆コンビニ・スーパーが500ｍ以内


【こんな方におすすめの土地です！】
・家を建てたい建築会社が既に決まっている
・広い土地にゆったりとした平家を建てたい
・広い庭が欲しい
・車が多く駐車台数が確保できる土地が欲しい



【周辺環境】
◎認定こども園あゆみこども園　徒歩20分（約1550ｍ）
◎草津市立笠縫東こども園　　　徒歩14分（約1095ｍ）
◎草津市立笠縫東小学校　　　　徒歩15分（約1155ｍ）
◎草津市立新堂中学校　　　　　徒歩17分（約1360ｍ）
◎マックスバリュ駒井沢店　　　徒歩7分（約500ｍ）
◎Seriaマックスバリュ駒井沢店　 徒歩7分（約500ｍ）
◎ファミリーマート草津駒井沢店　徒歩4分（約250ｍ）
◎コスモス川原店　 　徒歩14分（約1060ｍ）
◎駒井沢湯屋田児童遊園　徒歩4分（約250ｍ）
◎草津常盤郵便局　　　　徒歩21分（約1610ｍ）
◎アル・プラザ草津　 　徒歩36分（約2880ｍ）


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■価格　　　3,660万円
■所在　　　滋賀県草津市駒井沢町
■交通　　　JR草津駅よりバス「マックスバリュ駒井沢」停
　　　　　　徒歩５分
■土地　　　342.9㎡（約103.72坪）
■地目　　　宅地
■都市計画　市街化調整区域
■用途地域　指定なし
■道路　　　北側 公道 幅員約3.6m
■建ぺい率　70%
■容積率　　200%
■建築条件　無し
■現況　　　更地
■引渡　　　相談
■態様　　　仲介
■備考　　　※都市計画法第29条開発許可取得により
　　　　　　　建築可能
　　　　　 （但し、地目変更後1年間は申請不可）
　　　　　 （令和7年7月22日　畑→雑種地　地目変更済）
　　　　　　※上下水引込工事費用要
　　　　　　※水道加入金（20ｍｍ/192,100円）要
　　　　　　※団地協定によるセットバック有り
　　　　　　※下水道受益者負担金250円/㎡要
　　　　　　※地目変更登記要