【商談中】価格 1,780万円

◇新登場！中古マンション◇
◆JR膳所駅 徒歩12分◆
◇平成27年改装済◇
◆JR、京阪の2WAYアクセスが可能◆


□■－－　ルネ大津２号棟の特徴　－－■□

◇ JR膳所駅・京阪膳所駅の2沿線利用可能♪
◇ 近隣に生活施設が徒歩圏内に揃う、暮らしやすさのロケーション
◇ ペット飼育可能（規約による制限有）
◇ 約30㎡の専用庭つき
◇ 玄関出てすぐ琵琶湖眺望
◇ 南向き・陽当たり良好◎
◇ 1階につき、下階への音漏れも安心です
◇ 平成27年 室内一部改装済み

【改装内容】
◎ システムキッチン新調
◎ 洗面化粧台・トイレ新調
◎ 全室壁・床張替
◎ 畳新新調


【こんな物件をお探しの方におすすめ】
・遠方にいる両親をご自身の家から近い利便性のいいマンションに呼びたい
・通勤、通学に駅を使う為、駅近のマンションが欲しい
・高層階が苦手で低層階のマンションを探している



●周辺環境●
・におの浜保育園　　　　　　徒歩2分（約100ｍ）
・なぎさ保育園　　　　　　　徒歩7分（約530ｍ）
・大津市立平野幼稚園　　　　徒歩9分（約680ｍ）
・大津市立平野小学校　　　　徒歩9分（約690ｍ）
・大津市立打出中学校　　　　徒歩23分（約1800ｍ）
・マックスバリュ膳所店　　　徒歩4分（約300ｍ）
・Oh!Me大津テラス　　　　　徒歩4分（約300ｍ）
・バロー大津店　　　　　　　徒歩14分（約1100ｍ）
・アヤハディオ大津店　　　　徒歩3分（約180ｍ）
・大津中央郵便局　　　　　　徒歩13分（約980ｍ）
・ファミリーマート大津におの浜店　徒歩5分（約330ｍ）
・大津市民病院　　　　　　　　徒歩15分（約1200ｍ）
・におの浜児童公園　　　　　　徒歩1分（約10ｍ）
・大津湖岸なぎさ公園打出の森　徒歩7分（約550ｍ）
・大津市遊びの森ＳＬ公園　　　徒歩7分（約490ｍ）
・大津イトマンスポーツクラブ　徒歩6分（約480ｍ）



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■名称　　　　　　　　ルネ大津２号棟
■所在　　　　　　　　大津市におの浜２丁目２
■交通　　　　　　　　JR東海道線「膳所駅」徒歩12分
■建物　　　　　　　　69.3㎡ (壁芯)　
■バルコニー面積　　　8.82㎡
■間取り　　　　　　　3ＬＤＫ
■向き　　　　　　　　南
■管理費　　　　　　　5,350円/月
■修繕積立金　　　　　13,170円/月
■構造　　　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造
■所在階/階数　　　　 1階部分/11階建
■築年月　　　　　　　昭和51年11月築　
■総戸数　　　　　　　150戸
■都市計画　　　　　　市街化区域
■用途地域　　　　　　商業地域
■現況　　　　　　　　居住中
■引渡　　　　　　　　相談
■態様　　　　　　　　仲介
■備考　　　　　　　　ペット飼育制限有
　　　　　　　　　　　専用庭使用料：月額1000円

【価格変更】価格 2,330万円(税込)

◆価格変更しました!◆
◇JR湖西線「大津京駅」 徒歩7分◇
◆令和7年2月フルリノベーション◆
◇JR、京阪の2WAYアクセスが可能◇


□■--　ロータリーマンション西大津Ⅱ番館の特徴　--■□

◆ JR「大津京駅」徒歩7分、「京阪大津京駅」徒歩9分
◆ JR・京阪の2沿線利用可能♪
◆ 徒歩圏内に生活関連施設が充実!
◆ ブランチ大津京まで徒歩6分(約440m)
◆ 1階につき、下階への音漏れも安心です
◆ 和室は縁なし畳を採用
◆ 専用庭付き
◆ 自走式平面駐車場(5,000円/月) ※空き状況は随時確認要
◆ 防犯面も安心のオートロックマンション
◆ 宅配ボックス完備
◆ 令和7年2月室内フルリノベーション済


【令和7年2月　改装内容】
◎ システムキッチン新調(食洗機つき)
◎ システムバス・洗面台・トイレ新調
◎ 給湯器新調
◎ 全室クロス張替
◎ 全室フローリング上張り
◎ 畳新調・襖張替
◎ 網戸張替
◎ トイレ・洗面室クッションフロア張替
◎ 洗濯用防水パン新調
◎ ハウスクリーニング



●周辺環境●
・市立志賀小学校　　　　　　　徒歩19分(約1470m)
・市立皇子山中学校　　　　　　徒歩10分(約740m)
・ブランチ大津京　　　　　　　徒歩6分(約440m)　　　　
・業務スーパー西大津店　　　　徒歩3分(約240m)
・MEGAドン・キホーテ大津店　徒歩3分(約240m)
・バロー茶が崎店　　　　　　　徒歩5分(約380m)　　　　　　　　
・ドラッグユタカ西大津店　　　徒歩5分(約340m)
・セブンイレブン大津松山町店　徒歩4分(約300m)
・柳が崎湖畔公園　　　　　　　徒歩8分(約600m)
・皇子が丘公園　　　　　　　　徒歩14分(約1110m)
・大津市役所　　　　　　　　　徒歩19分(約1490m)



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■名称　　　　　　　ロータリーマンション西大津Ⅱ番館
■所在　　　　　　　大津市松山町
■交通　　　　　　　JR湖西線「大津京駅」徒歩7分
■建物　　　　　　　69.00㎡ (壁芯)　
■バルコニー面積　　10.72㎡
■間取り　　　　　　3LDK
■管理費　　　　　　12,080円/月
■修繕積立金　　　　13,870円/月
■構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造
■所在階/階数　　　 1階部分/7階建
■築年月　　　　　　平成7年2月築　
■総戸数　　　　　　130戸
■都市計画　　　　　市街化区域
■用途地域　　　　　商業地域/第1種住居地域
■現況　　　　　　　空家
■引渡　　　　　　　相談　　　　　　　
■態様　　　　　　　仲介
■備考　　　　　　　自治会費:500円/月
　　　　　　　　　　駐車場:5000円/月
　　　　　　　　　　駐輪場:200～300円/月
　　　　　　　　　　バイク置場:500～800円/月
　　　　　　　　　 (※空き状況は随時確認要)
　　　　　　　　　　ペット飼育制限有

価格 2,580万円(税込)

◇新登場！中古マンション◇
◆JR守山駅 徒歩５分◆
◇令和7年2月フルリノベーション◇
◆近隣には商業施設も充実◆


□■－－　コスモ守山の特徴　－－■□

◆ 新快速電車停車駅のJR守山駅 徒歩5分
◆ 徒歩圏内に生活関連施設が充実！
◆ ALL洋室の3LDK
◆ 南西向き・12階で陽当たり良好♪
◆ 令和７年２月にリノベーション完了
◆ 改装済の為、購入後の余計なリフォーム費用は不要◎


【令和７年２月　改装内容】
◎ システムキッチン新調（食洗機あり）
◎ ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
◎ 給湯器新調
◎ 全室クロス張替
◎ 全室床材張替・建具新調
◎ エアコン１基（LDK）
◎ ハウスクリーニング



●周辺環境●
・守山市立守山小学校　　　　徒歩3分（約220ｍ）
・守山市立守山南中学校　　　徒歩23分（約1800ｍ）
・認定こども園守山幼稚園　　徒歩3分（約240ｍ）　　　　
・守山市立守山保育園　　　　徒歩3分（約200ｍ）
・西友守山店　　　　　　　　　徒歩4分（約260ｍ）
・キリン堂守山梅田店　　　　　徒歩7分（約500ｍ）　　　　　　　　
・ファミリーマート守山梅田店　徒歩7分（約526ｍ）
・守山駅前郵便局　　　　　　　徒歩3分（約240ｍ）
・Seria守山駅前店　　　　　　徒歩7分（約550ｍ）
・守山市役所　　　　　　　　　徒歩14分（約1060ｍ）
・済生会守山市民病院　　　　　徒歩15分（約1200ｍ）
・守山市立図書館　　　　　　　徒歩19分（約1460ｍ）



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■名称　　　　　　　　コスモ守山
■所在　　　　　　　　守山市守山１丁目
■交通　　　　　　　　JR東海道線「守山駅」徒歩4分
■建物　　　　　　　　63.64㎡ (壁芯)　
■バルコニー面積　　　10.98㎡
■間取り　　　　　　　3ＬＤＫ
■管理費　　　　　　　8,280円/月
■修繕積立金　　　　　13,130円/月
■構造　　　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造
■所在階/階数　　　 　12階部分/15階建
■築年月　　　　　　　昭和63年3月築　
■総戸数　　　　　　　111戸
■都市計画　　　　　　市街化区域
■用途地域　　　　　　商業地域
■現況　　　　　　　　空家
■引渡　　　　　　　　相談
■態様　　　　　　　　仲介
■備考　　　　　　　　自治会費：900円/月
　　　　　　　　　　　町会費：20円/月
　　　　　　　　　　　駐輪場：200/月
　　　　　　　　　　　バイク置場：1500円/月
　　　　　　　　　　　（※空き状況は随時確認要）
　　　　　　　　　　　修繕積立金改定予定あり
　　　　　　　　　　　ペット飼育制限有

価格 3,650万円(税込)

◆京阪「南滋賀」駅徒歩2分◆
◇JR湖西線「大津京」駅徒歩23分◇
◆総19区画 開発分譲地内の建売住宅◆
◇幼稚園・小学校まで徒歩6分◇


京阪電車「南滋賀駅」徒歩2分、JR湖西線「大津京駅」徒歩23分の
2WAYアクセスが可能な総19区画の開発分譲地です。
分譲地内には公園も完備されておりお子様の子育てにも適した住環境です。


□■--　想town大津市南志賀　8号地　新築戸建の特徴　--■□

◎ 開放感あふれる吹き抜けリビング
◎ コミュニケーションが増えるリビング階段×対面式キッチン♪
◎ 玄関には大容量のシューズクローク
◎ 収納充実(SIC・パントリー・WIC・各居室収納付き)
◎ 2階にもトイレあり
◎ 駐車2台可能
◎ 前面道路は幅員約6m


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９号地/耐熱等級７のモデルハウスもございます。
周辺環境含め、現地ご見学いただけます◎
お気軽にお問い合わせください♪
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～周辺環境～
○ 市立志賀小学校　　　　　徒歩6分(約440m)
○ 市立唐崎中学校　　　　　徒歩24分(約1900m)
○ ブランチ大津京　　　　　徒歩15分(約1183m)
○ 大津南志賀郵便局　　　　徒歩3分(約235m)
○ クスリのアオキ唐崎店　　徒歩10分(約752m)




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■交通　　　　　　京阪電車「南滋賀駅」徒歩2分
■所在地　　　　　滋賀県大津市南志賀3丁目
■土地面積　　　　125.63m²(約38.00坪)
■建物面積　　　　102.67㎡(約31.05坪)
■間取り　　　　　3LDK+S
■建ぺい率　　　　60%
■容積率　　　　　200%
■設備　　　　　　公営水道・公共下水・電気・都市ガス
■構造　　　　　　木造2階建
■接道状況　　　　北側 公道　幅員約6.0m
■都市計画　　　　市街化区域
■用途地域　　　　第1種中高層住居専用地域
■地目　　　　　　宅地
■土地権利　　　　所有権
■築年月　　　　　令和7年1月完成
■現況　　　　　　完成済
■引渡し　　　　　相談
■建築確認番号　　第R06確認建築滋建住01193号
■態様　　　　　　仲介

価格 1,208万円

◆近江鉄道本線「水口」駅徒歩１分◆
◇建築条件無し土地◇
◆敷地面積は広々71.07坪◆



□■　--　水口町新町１丁目　売地の特徴　--　■□

◆ 近江鉄道本線「水口」駅まで約60ｍ
◆ 様々な業態の出店が立ち並ぶ国道307号線沿い
◆ 建築条件無し土地
◆ お好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能です♪
◆ 徒歩圏内に生活関連施設が充実！
◆ 整形地 （現況：アスファルト舗装）



【周辺環境】
◎ 甲賀市立水口小学校　　　　　徒歩6分（約420ｍ）
◎ 甲賀市立城山中学校　　　　　徒歩14分（約1080ｍ）
◎ 関西みらい銀行水口支店　　　徒歩2分（約160ｍ）
◎ ファミリーマート水口本綾野店　徒歩8分（約620ｍ）
◎ ドラッグユタカ水口店　　　　　徒歩8分（約620ｍ）
◎ アル・プラザ水口　　　　　　徒歩12分（約900ｍ）
◎ スーパーハズイ水口店　　　　徒歩14分（約1100ｍ）
◎ アヤハプラザ水口　　　　　　徒歩15分（約1200ｍ）
◎ 水口本町郵便局　　　　　　　徒歩8分（約575ｍ）
◎ 甲賀市役所　　　　　　　　　徒歩17分（約1350ｍ）



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■所在　　　　　滋賀県甲賀市水口町新町１丁目
■交通　　　　　近江鉄道本線「水口駅」徒歩1分
■土地　 　　 　 234.96㎡（約71.07坪）
■地目　　　　　宅地
■都市計画　　　市街化区域
■用途地域　　　近隣商業地域
■道路　　　　　北西側 公道　幅員約7ｍ
　　　　　　　　南東側 公道　幅員約3ｍ
■建ぺい率　　　80%
■容積率　　　　200%
■建築条件　　　無し
■現況　　　　　更地
■引渡　　　　　即時
■態様　　　　　仲介
■備考　　　　　現況：アスファルト舗装

価格 4,036万円

◆JR甲南駅徒歩８分◆
◇建築条件無し土地◇
◆敷地面積は約366.93坪◆



□■　--　甲賀市甲南町野田　売地の特徴　--　■□

閑静な住宅地に位置します。
近隣には甲南地域市民センターや買い物施設も充実しています。

◆ 敷地は広々と366.93坪
◆ 建築条件無し土地
◆ お好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能です♪
◆ 前面道路は幅員約12ｍ
◆ 新名神高速・甲南ICまで約4km



【周辺環境】
◎ 認定こども園甲南幼稚園　　　 徒歩6分（約450ｍ）
◎ 甲賀市立甲南中部小学校　　　 徒歩28分（約2200ｍ）
◎ 甲賀市立甲南中学校　　　　　 徒歩22分（約1710ｍ）
◎ フレンドタウン甲賀　　　　　 徒歩11分（約880ｍ）
◎ 甲南地域市民センター　　　　 徒歩3分（約200ｍ）
◎ ローソン甲南竜法師店　　　　 徒歩11分（約860ｍ）
◎ ドラッグコスモス甲南野田店　 徒歩11分（約860ｍ）
◎ 甲賀市甲南図書交流館　　　　 徒歩7分（約504ｍ）
◎ 滋賀銀行甲南支店　　　　　　 徒歩2分（約110ｍ）

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■所在　　　　　滋賀県甲賀市甲南町野田
■交通　　　　　JR草津線「甲南駅」徒歩8分
■土地　 　　 　 1213㎡（約366.93坪）
■地目　　　　　宅地
■都市計画　　　市街化区域
■用途地域　　　準住居地域
■道路　　　　　南側 公道　幅員約12ｍ
■建ぺい率　　　60%
■容積率　　　　200%
■建築条件　　　無し
■現況　　　　　更地
■引渡　　　　　即時
■態様　　　　　仲介

価格 3,990万円

◇建築条件無し土地◇
◆敷地面積は広々1332.25坪◆
◇閑静な住宅地内に位置◇



□■　--　蒲生郡日野町村井　売地の特徴　--　■□

風情ある街並みが残る
閑静な住宅地内の広々とした土地です。

◆ 建築条件無し土地
◆ お好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能です♪
◆ 高低差の無いフラットな宅地です
◆ 現況更地につき解体費用等余計な経費は必要ありません
◆ 幼稚園・小学校まで徒歩圏内



【周辺環境】
◎ 日野町立保育所あおぞら園　　　徒歩4分（約250ｍ）
◎ 日野町立日野幼稚園　　　　　　徒歩9分（約700ｍ）
◎ 日野町立日野小学校　　　　　　徒歩9分（約660ｍ）
◎ 日野町立日野中学校　　　　　　徒歩17分（約1360ｍ）
◎ ファミリーマート日野町河原店　徒歩10分（約760ｍ）
◎ 近江日野郵便局　　　　　　　　徒歩11分（約820ｍ）
◎ フレンドタウン日野　　　　　　徒歩23分（約1830ｍ）
◎ 日野町立図書館　　　　　　　　徒歩15分（約1200ｍ）
◎ 日野記念病院　　　　　　　　　徒歩27分（約2100ｍ）
◎ 滋賀農業公園ブルーメの丘　　　車10分（約3150ｍ）



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■所在　　　　　滋賀県蒲生郡日野町村井
■交通　　　　　近江鉄道本線「日野」駅よりバス乗車
　　　　　　　　日野町営バス「村井一丁目」停より徒歩3分
■土地　 　　 　 4404.14㎡（約1332.25坪）
■地目　　　　　宅地
■都市計画　　　市街化区域
■用途地域　　　第一種住居地域
■道路　　　　　北側 公道　幅員約6ｍ
　　　　　　　　西側 公道　幅員約2ｍ
■建ぺい率　　　60%
■容積率　　　　200%
■建築条件　　　無し
■現況　　　　　更地
■引渡　　　　　相談
■態様　　　　　仲介

価格 8,000万円

◇建物付き土地◇
◆JR蓬莱駅 徒歩10分◆
◇元保養所◇



□■　--　大津市八屋戸　建物付き土地の特徴　--　■□

◆ プール付きの元保養所です
◆ 琵琶湖まで徒歩10分
◆ 眺望良好
◆ 保養所・別荘などに最適です
◆ 上物有り（現況渡し）
　・鉄筋コンクリート/コンクリートブロック造スレート葺3階建
　・1F 543.3㎡/2F 762.96㎡/3F 237.98㎡　延べ1544.24㎡
　・昭和43年築/昭和48年・昭和59年増築
　・附属建物27㎡（機械室）・プール付き


【周辺環境】
○ 琵琶湖バレイ　　　　　約1200ｍ
○ ローソン志賀荒川店　　約2670ｍ
○ 志賀郵便局　　　　　　約2500ｍ
○ 蓬莱浜水泳場　　　　　約960ｍ
○ 平和堂和邇店　　　　　約3240ｍ



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■所在　　　　　滋賀県大津市八屋戸
■交通　　　　　JR湖西線「蓬莱」駅徒歩10分
■土地　 　　 　 5734㎡（約1734.53坪）
■地目　　　　　宅地
■都市計画　　　市街化調整区域
■用途地域　　　無指定
■道路　　　　　北東側 公道　幅員約4ｍ
　　　　　　　　東側 　公道　幅員約6ｍ
■建ぺい率　　　60%
■容積率　　　　200%
■建築条件　　　無し
■現況　　　　　上物有り（現況渡し）
■引渡　　　　　相談
■態様　　　　　仲介