賃料 250,000円(税込）

◇県道に面する角地物件
◆会社の営業所等に適す
◇事務所・倉庫として使用できます
◆敷地181.68坪
◇駐車スペースも広々確保できています


～物件概要～

■所在:滋賀県蒲生郡日野町河原２丁目
■交通:近江鉄道線「日野駅」約3.1㎞
■賃料:250,000円（税込）
■駐車料:賃料に含む
■保証金:賃料の3ヶ月分
■礼金:賃料の1ヶ月分
■更新料:新賃料の1ヶ月分
■土地面積:600.6㎡（181.68坪）
■建物面積:167.67㎡（50.72坪）
■構造:軽量鉄骨造平家建
■築年月:平成19年11月築
■契約期間:3年
■入居時期:即入居
■態様:仲介
■備考:火災保険、保証会社加入のこと、業種要相談、飲食不可

価格 3,180万円(税込)

◆JR手原駅徒歩８分のオール電化仕様の新築住宅◆
◇ホテルのエントランスのような車寄せがあります◇
◆外部からの視線が軽減される2階にＬＤＫがプランされた建物です◆

＊----- この物件の特徴　-----＊
雨の日も安心のホテルのような車寄せのある２階リビングの家！

■JR手原駅まで徒歩8分の通勤、通学に便利な立地です
■区画整理地内の物件
■2階にリビングが配置された新築戸建です
■1階、2階にトイレ完備
■駐車スペースも2台分完備
■シューズクロークやウォークインクローゼット等収納豊富

＊栗東市手原新築戸建の豪華設備＊
・タカラスタンダードの食器洗い乾燥機付システムキッチン
（IHクッキングヒーター・エコキュート仕様）
・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス
・LED仕様洗髪機能付き洗面化粧台（汚れにくいハイバック仕様）


■所在:栗東市手原1丁目
■交通:JR草津線「手原駅」徒歩8分
■土地:122.05㎡ (36.92坪)
■建物: 96.54㎡ (29.30坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和３年11月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:建築中
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用:価格に含む　外構費用:価格に含む
■建築確認番号:第R03確認建築滋建住00845号
■態様:専任媒介

☆セールスポイント
・JR手原徒歩８分の立地
・オール電化仕様(省エネ給湯機、IHクッキングヒーター)
・駐車2台分確保できています
・区画整理地内

価格 3,280万円(税込)

◇JR近江八幡駅徒歩11分の新築戸建◇
◆市立金田小学校区内の新築戸建◆
◇リビング階段の吹抜のある家◇
◆駐車スペースも2台分確保◆

----・・・・　近江八幡市鷹飼町北新築戸建の特徴　・・・・----

■市立金田小学校まで約1300ｍ
■JR琵琶湖線「近江八幡駅」徒歩11分の立地です
■開発分譲地内の新築戸建
■玄関には広々とした2ｗａｙシューズクローク
■2階洋室には約2帖分のウォークインクローゼット
■リビング階段で吹抜のある家

＊近江八幡市鷹飼町北新築戸建の豪華設備＊
・タカラスタンダードの食器洗乾燥機付システムキッチン
・お掃除のしやすさにこだわったユニットバス
・洗髪機能付き洗面化粧台（汚れにくいハイバック仕様）
・1階2階、暖房洗浄便座標準採用

■所在:近江八幡市鷹飼町北3丁目
■交通:JR琵琶湖線「近江八幡駅」徒歩11分
■土地:130.05㎡ (39.33坪)
■建物: 95.29㎡ (28.82坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和4年1月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種住居専用地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:未完成
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用：385,000円（税込）
　　　 外構工事費用：880,000円（税込）
■建築確認番号:■第R03確認建築滋建住01508号
■態様:仲介

価格 2,780万円（税込）

◇新登場！都市ガス仕様の新築戸建◇
◆駐車スペース2台確保されています◆
◇食器洗乾燥機、浴室乾燥機標準採用◇
◆収納力豊富、2階トイレあり◆

----・・・・　草津市木川町新築戸建の特徴　・・・・----

隣地との圧迫感が軽減される角地の都市ガス仕様の新築戸建です。
フレンドマート上笠店まで徒歩約6分と日々の買い物も大変便利な立地です。
■開放感のある角地
■玄関には広々としたシューズクローク
■2階洋室には約2帖分のウォークインクローゼット
■各居室に収納完備
■1階、2階トイレ完備


■豪華設備
・食器洗い乾燥機付き人造大理石トップのシステムキッチン
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス
・洗髪機能付き洗面化粧台
・防犯面も安心の1階2階ともにシャッター完備



■所在:草津市木川町
■交通:JR琵琶湖線「草津駅」バス上笠橋口停徒歩1分
■土地:104.25㎡ (31.53坪)
■建物: 99.37㎡ (30.05坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和3年12月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種中高層住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:完成
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用（49.5万円）、外構費用（110万円）別途要
■建築確認番号:第2021確認建機構ア滋草津10262号
■態様:仲介

価格 1,580万円【New】

◇建築条件外無し
◆土地42.36坪（1号地）
◇土地42.36坪 (2号地)
◆間口約8m
◇3区画の建築条件無し分譲地
◆閑静な住宅地内の土地
◇お好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です


■所在:草津市木川町
■交通:JR琵琶湖線「草津駅」バス上笠橋口停徒歩2分
■土地:140.04㎡ (42.36坪)【1号地】
　　　 140.04㎡ (42.36坪)【2号地】
■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■道路:北東側公道4m
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■建築条件:無し
■現況:更地
■引渡:即時
■備考:建築基準法第43条ただし書許可により建物の建築が可能となります
　　　 境界ブロックフェンス負担金68.2万円
■態様:媒介

【価格変更】価格 1,080万円

◆建築条件無し売り土地◆
◇お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能◇
◆更地渡し◆
◇間口約11.89メートル◇

■------　大津市日吉台売地の特徴　------■
・大型団地内の売り土地
・建築条件無しにつきお好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能
・間口約11.89メートルの整形地
・間取りの自由度が高まります


■所在:大津市日吉台3丁目
■交通:JR湖西線「比叡山坂本駅」徒歩1８分
■土地:172.74㎡ (52.25坪)
■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種低層住居専用地域
■建ぺい率:50%
■容 積 率 :80%
■建築条件:無し
■現況:更地
■引渡:即時
■備考:壁面後退1ｍ・高さ制限10ｍ
■態様:仲介

賃料 110,000円(税込)

◇JR守山駅徒歩1分の貸テナント
◆専有面積は約14坪と開業するのに適した広さです
◇事務所、各種塾等でのご利用におすすめです


～物件概要～

■所在:滋賀県守山市浮気町
■交通:JRびわこ線「守山駅」徒歩1分
■賃料:110,000円（税込）
■共益費:9,600円
■駐車料:11,000円（税込）
■保証金:相談
■礼金:相談
■更新料:賃料の1ヶ月分
■専有面積:46.5㎡（14.06坪）
■構造:RC造15階建1階部分
■築年月:昭和59年2月築
■契約期間:3年
■入居時期:即入居
■態様:仲介
■備考:火災保険、保証会社加入のこと
　　 ：駐車セット契約

価格 1,080万円【商談中】

◆建築条件無し売地◆
◇お好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能◇
◆解体更地渡しの為、余計な解体費用も不要◆
◇間口も約12.9メートルの整形地◇

■------　大津市仰木の里東売地の特徴　------■

・建築条件無し
・お好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能です
・解体更地渡しの為、余計な解体費用も不要
・間口も約12.9メートルの整形地
・間取りの自由度も高い物件です
・光熱費を抑えられる都市ガスエリア


■所在:大津市仰木の里東８丁目
■交通:JR湖西線「おごと温泉駅」バス「仰木の里東停」徒歩4分
■土地:184.49㎡ (55.80坪)
■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■建築条件:無し
■現況:古家あり（解体更地渡し）
■引渡:相談
■備考:建物解体後の更地渡しとなります
■態様:仲介