価格 1,880万円

◆建築条件無し！ＪＲ東海道本線安土駅まで徒歩４分◆
◇お好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です◇
◆小学校まで約５５０ｍ・保育園まで約６５０ｍ◆


-----・・・・・　近江八幡市安土町常楽寺売地の特徴　・・・・・-----

■敷地は広々と65.2坪あります
■建築会社が決まっているお客様におすすめ！
■建築条件無しの売地につきお好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能です
■ＪＲ東海道本線｢安土駅｣まで徒歩４分の通勤・通学に便利な立地です
■小学校まで約５５０ｍ・保育園まで約６５０ｍ
■近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局も揃っており生活に便利な住環境です




■所在：近江八幡市安土町常楽寺
■交通：ＪＲ東海道本線「安土駅」まで徒歩４分
■土地：215.57㎡ (65.20坪)
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第二種中高層住居専用地域
■道路：北側 公道７m
■建ぺい率：60%
■容 積 率 ：200%
■建築条件：無し
■現況:更地
■引渡:即時
■備考：埋蔵文化財包蔵地
■態様:仲介

価格 2,880万円(税込)　

◇ＪＲ篠原駅まで徒歩7分の閑静な住宅地内に立地◇
◆南西向きで陽当り良好なオール電化の新築戸建◆
◇駐車スペースは並列で２台可能◇
◆玄関土間収納・各居室収納完備◆


◆・・・・・　近江八幡市安養寺町　新築戸建の特徴　・・・・・◆

・ＪＲ東海道本線｢篠原駅｣まで徒歩7分の通勤、通学に便利な立地です
・子育て世代にもオススメの閑静な住宅地内の物件です
・南西向きで陽当たり通風良好
・リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理していただけるカウンターキッチン
・カウンター下部は収納スペースになっています
・玄関土間収納・キッチンパントリー・各居室収納完備
・駐車スペースは並列で2台可能です
・1階・2階にトイレ完備


■所在:滋賀県近江八幡市安養寺町
■交通:ＪＲ東海道本線「篠原駅」徒歩7分
■土地:115.44㎡（34.92坪)
■建物: 91.40㎡ (27.64坪)
■構造:木造2階建
■築年月:令和4年10月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第1種低層住居専用地域
■建ぺい率: 50%
■容 積 率 : 80%
■現況:建築中
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用：38.5万円（税込）
　　　 ※地目変更登記が必要となります　
■建築確認番号:第R04確認建築滋建住00695号
■態様:仲介

価格 3,380万円(税込)

◇都市ガス仕様の収納力のある新築戸建◇
◆玄関土間収納・各居室収納完備◆
◇各居室6帖確保されています◇
◆駐車スペースは2台分確保◆
◇閑静な住宅地内のお家です◇

■-----・・・・・　草津市木川町新築戸建の特徴　・・・・・-----■

・玄関には衛生面に配慮した手洗いを設置
・広々した洗面スペースを確保
・リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理していただける対面式キッチン
・来客時やお子様のお昼寝にも便利な和室もあります
・全居室収納完備
・小屋裏収納完備
・シューズクローク完備
・防犯面も安心の1階2階シャッター雨戸
・2階にもトイレあり
・2面バルコニー
・陽当たり通風良好

■周辺環境■
・山田小学校まで約1000m
・松原中学校まで約500m
・フレンドマート上笠店まで約300m

■所在:草津市木川町
■交通:JR琵琶湖線「草津駅」徒歩32分
■土地:146.58㎡ (44.34坪)
■建物:101.72㎡ (30.77坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和4年8月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種中高層住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:建築中
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用(49.5万円)、外構費用(132万円)別途要
■建築確認番号:第2021確認建機構ア滋草津11262号
■態様:仲介

価格 3,080万円(税込)

◇内覧可能！都市ガス仕様新築戸建◇
◆土地約45坪の綺麗な整形地の物件です◆
◇名神高速道路瀬田西ICまで車で約6分◇
◆閑静な住宅地内の土地◆
◇都市ガス仕様◇

＊－－－－　大津市神領2丁目売地の特徴　－－－－＊

＊こんな方におすすめの新築戸建です
・こどもが安心して遊べる車の通り抜けが無い物件を探している
・周辺が静かな閑静な住宅地内で新築戸建を探している
・都市ガス仕様の物件を探している
・収納力豊富な家が欲しい

◇食器洗乾燥機付システムキッチン
◇2階には大容量の小屋裏収納
◇防犯面も安心の1階、2階にシャッター雨戸完備
◇駐車場も並列で2台可能
◇玄関にはシューズクロークも完備

■設備標準
・食器洗い乾燥機付き人造大理石トップのシステムキッチン
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス
・洗髪機能付き洗面化粧台

■所在:大津市神領2丁目
■交通:JR琵琶湖線「瀬田駅」バス神領団地停徒歩8分
■土地:148.95㎡ (45.05坪)
■建物:98.83㎡ (29.89坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和4年８月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第1種中高層住居専用地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:建築中
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用:49.5万円（税込）　外構費用:143万円（税込）
■建築確認番号:第R02確認建築IPEC50074号
■態様:仲介

価格 1,156万円(税込)

◇上階に部屋が無いので生活音が気になりません◇
◆小学校・中学校・スーパーまで６００ｍ圏内◆
◇リフォーム条件付き◇
◆お好きなリフォーム工事相談していただけます◆
◇南東向きで陽当たり通風ともに良好です◇


----・・・・　グローバル守山の特徴　・・・・----

■スーパー・コンビニ・薬局・小学校・中学校まで徒歩10分圏内
■南東向きのお部屋で陽当り通風ともに良好です
■上階は部屋がなく生活音も気になりません
■各居室６帖以上確保されています
　
・市立物部小学校まで徒歩 約７分
・市立守山南中学校まで徒歩 約６分
・丸善スーパー守山店まで徒歩 約８分
・セブンイレブン守山古高町店まで徒歩 約10分
・ドラッグユタカ守山店まで徒歩 約８分



■名称：グローバル守山
■所在：滋賀県守山市古高町
■交通：JR東海道本線「守山駅」までバス乗車
　　　 近江鉄道バス｢古高停｣から徒歩約８分(約６００ｍ)
■専有面積：84.42㎡ (25.53坪)
■バルコニー：４.52㎡
■構造：鉄筋コンクリート造５階建４階部分
■築年月：平成６年４月築
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第二種中高層住居専用地域
■管理費：14,910円／月
■修繕積立金：10,550円／月
■駐車場：有り 5,000円／月
■現況：空室
■引渡：相談
■備考：売主指定の工事業者とリフォーム請負契約締結を購入条件とします
■態様：仲介

価格 2,770万円(税込)

◇風情ある街並みが残る住宅地の角地に立地◇
◆オール電化(エコキュート)仕様の新築戸建◆
◇駐車スペース２台分確保◇
◆ウォークインクローゼットは書斎にも使っていただけます◆


◆・・・・・　水口町八坂A号地　新築戸建の特徴　・・・・・◆
■近江鉄道本線｢水口石橋」駅まで徒歩2分の通勤、通学に便利な立地です
■市立水口西保育園まで徒歩約2分
■市立綾野小学校まで徒歩約7分と教育施設の揃った便利な住環境
■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理していただける対面式キッチン
■ウォークインクローゼットは広々と約4帖ありカウンターも設置されています
■リビング階段は家族と顔を合わせる時間が増えます


■所在:甲賀市水口町八坂
■交通:近江鉄道本線「水口石橋駅」徒歩2分
■土地:109.09㎡（32.99坪) 公簿
　　　 97.09㎡ (29.36坪) 実測
■建物: 86.52㎡ (26.17坪)
■構造:木造2階建
■築年月:令和4年11月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第1種住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:建築中
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用→価格に含む
　　 　外構工事費用→価格に含む
　　　 建築基準法第22条区域
セットバックが必要となります
　　　 公簿面積と実測面積に差異がございます（地積更正登記はおこないません）
■建築確認番号:第04確認建築滋建住00892号
■態様:仲介

価格 2,980万円(税込)

◇ロフト付き洋室・書斎のある新築戸建◇
◆玄関土間収納・ウォークインクローゼット・各居室収納完備◆
◇玄関には衛生面に配慮した手洗い場を設置◇
◆近江鉄道本線｢水口石橋駅｣まで徒歩2分◆
◇オール電化(エコキュート)仕様の住宅です◇


◆・・・・・　水口町八坂B号地　新築戸建の特徴　・・・・・◆

■近江鉄道本線｢水口石橋」駅まで徒歩2分の通勤、通学に便利な立地です
■市立水口西保育園まで徒歩約2分
■市立綾野小学校まで徒歩約7分と教育施設の揃った便利な住環境
■玄関には衛生面に配慮した手洗いを設置
■在宅ワークにも便利な書斎を完備
■窓のあるロフト付きの洋室は子ども部屋にオススメです
■2階にもトイレあり
■お家の向かいには公園もあります


■所在:甲賀市水口町八坂
■交通:近江鉄道本線「水口石橋駅」徒歩2分
■土地:139.37㎡（42.15坪) 公簿
　　　 128.27㎡ (38.8坪) 実測
■建物: 93.98㎡ (28.42坪)
■構造:木造2階建
■築年月:令和4年11月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第1種住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:建築中
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用→価格に含む
　　 　外構工事費用→価格に含む
建築基準法第22条区域
　　　 公簿面積と実測面積に差異がございます（地積更正登記はおこないません）
■建築確認番号:第04確認建築滋建住00956号
■態様:仲介

賃料 22万円（税込）

◇国道1号線に面する視認性のある事務所店舗◇
◆平成14年1月築の鉄骨造の建物です◆
◇駐車スペース3台分あり◇
◆敷地44.57坪◆
◇建物38.67坪◇

-----・・・・　この物件の特徴　・・・・-----
・国道1号線に面しており視認性に優れています　
・設置されている看板も活用いただけます
・近隣に商業施設が充実
・名神高速・新名神高速とのアクセス良好
・事務所・店舗・各種塾等での利用にオススメ
・バス停「東泉」まで徒歩約2分
・駐車スペース3台分あります


■名称:北泉1丁目貸物件
■所在:滋賀県甲賀市水口町北泉1丁目9
■交通:JR草津線「三雲駅」約2.6㎞
■賃料:要相談
■礼金:賃料の1ヶ月分
■敷金:賃料の2ヶ月分
■駐車料:賃料に含む
■契約期間:3年
■更新料:新家賃の1ヶ月分
■敷地:147.26㎡ (44.54坪)
■建物:127.84㎡（38.67坪）
■構造:鉄骨造2階建
■築年月:平成14年1月築
■現況:即時
■用途:店舗・事務所
■備考:火災保険加入のこと
　　　:保証会社加入要
　　　:業種要相談
　　　:確認済証・検査済証あり
　　　:1階天付エアコン・ガス湯沸かし器使用不可
■態様:貸主