賃料 250,000円

JR守山駅徒歩10分の事業用物件です。
土地面積仮測約125坪ございます。
事業用(介護・福祉関係等)としていかがですか。

■名称:吉身1丁目貸物件
■所在:滋賀県守山市吉身1丁目
■交通:JR琵琶湖線「守山駅」徒歩10分
■賃料:250,000円/月
■保証金:相談
■礼金:相談
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第2種中高層住居専用地域
■現況:更地
■引渡:相談
■備考:その他条件等相談
　　 :事業用定期借地としても相談ください
　　 :業種要相談
■態様:仲介

価格 2,680万円【New】

◇近江鉄道 太郎坊宮前駅徒歩12分のオール電化仕様中古戸建◇
◆駐車スペースも並列2台分確保◆
◇空家で即入居可能なお家です◇
◆田園風景広がる開発分譲地内の角地の新築戸建です◆

*----　東近江市小今町中古戸建の特徴　----*

◆近江鉄道 太郎坊宮前駅徒歩12分の閑静な住宅地内の新築戸建
◆オール電化仕様、IHクッキングヒーター
◆2階にもトイレあり
◆玄関にはシューズクロークも完備
◆納戸・ウォークインクローゼット等収納たっぷり

■所在:東近江市小今町
■交通:近江鉄道「太郎坊宮前駅」徒歩12分
■土地:198.95㎡ (60.18坪)
■建物:117.58㎡ (35.56坪)
■構造:木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
■築年月:平成29年7月築
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第1種低層住居専用地域
■建ぺい率:70%
■容 積 率 :100%
■現況:空家
■引渡:即時
■備考:売主は契約不適合責任は負いません
■態様:仲介

価格 3,280万円(税込)

◇JR守山駅徒歩12分の新築戸建◇
◆エコキュート仕様のオール電化住宅◆
◇駐車スペース2台確保されています◇
◆食器洗乾燥機、浴室乾燥機標準採用◆
◇開発分譲内◇

----・・・・　守山市千代町新築戸建の特徴　・・・・----

■市立守山小学校まで約1600ｍ
■JR琵琶湖線「守山駅」徒歩12分の立地です
■総6区画の開発分譲地内の新築戸建
■玄関には広々とした2ｗａｙシューズクローク
■2階洋室には約2帖分のウォークインクローゼット
■各居室に収納完備
■1階・2階ともにトイレがあります
■リビングには畳コーナ―があります

＊守山市千代町新築戸建の豪華設備＊
・タカラスタンダードの食器洗い乾燥機付システムキッチン
（IHクッキングヒーター・エコキュート仕様）
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス
・洗髪機能付き洗面化粧台（汚れにくいハイバック仕様）

■所在:守山市千代町
■交通:JR琵琶湖線「守山駅」徒歩12分
■土地:154.83㎡ (46.83坪)私道負担有り
■建物: 96.88㎡ (29.30坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和3年11月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:未完成
■引渡:相談
■備考:前面道路使用に関する覚書有り
■建築確認番号:第R03確認建築滋建住00618号
■態様:仲介

価格 3,180万円(税込)

◆JR手原駅徒歩８分のオール電化仕様の新築住宅◆
◇ホテルのエントランスのような車寄せがあります◇
◆外部からの視線が軽減される2階にＬＤＫがプランされた建物です◆

＊----- この物件の特徴　-----＊
雨の日も安心のホテルのような車寄せのある２階リビングの家！

■JR手原駅まで徒歩8分の通勤、通学に便利な立地です
■区画整理地内の物件
■2階にリビングが配置された新築戸建です
■1階、2階にトイレ完備
■駐車スペースも2台分完備
■シューズクロークやウォークインクローゼット等収納豊富

＊栗東市手原新築戸建の豪華設備＊
・タカラスタンダードの食器洗い乾燥機付システムキッチン
（IHクッキングヒーター・エコキュート仕様）
・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス
・LED仕様洗髪機能付き洗面化粧台（汚れにくいハイバック仕様）


■所在:栗東市手原1丁目
■交通:JR草津線「手原駅」徒歩8分
■土地:122.05㎡ (36.92坪)
■建物: 96.54㎡ (29.30坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和３年11月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:建築中
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用:価格に含む　外構費用:価格に含む
■建築確認番号:第R03確認建築滋建住00845号
■態様:専任媒介

☆セールスポイント
・JR手原徒歩８分の立地
・オール電化仕様(省エネ給湯機、IHクッキングヒーター)
・駐車2台分確保できています
・区画整理地内

価格 2,780万円（税込）

◇新登場！都市ガス仕様の新築戸建◇
◆駐車スペース2台確保されています◆
◇食器洗乾燥機、浴室乾燥機標準採用◇
◆収納力豊富、2階トイレあり◆

----・・・・　草津市木川町新築戸建の特徴　・・・・----

隣地との圧迫感が軽減される角地の都市ガス仕様の新築戸建です。
フレンドマート上笠店まで徒歩約6分と日々の買い物も大変便利な立地です。
■開放感のある角地
■玄関には広々としたシューズクローク
■2階洋室には約2帖分のウォークインクローゼット
■各居室に収納完備
■1階、2階トイレ完備


■豪華設備
・食器洗い乾燥機付き人造大理石トップのシステムキッチン
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス
・洗髪機能付き洗面化粧台
・防犯面も安心の1階2階ともにシャッター完備

※別現場で同社施工例の完成済みのお家を内覧いただくことが可能です


■所在:草津市木川町
■交通:JR琵琶湖線「草津駅」バス上笠橋口停徒歩1分
■土地:104.25㎡ (31.53坪)
■建物: 99.37㎡ (30.05坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和3年12月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種中高層住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:未完成
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用（49.5万円）、外構費用（110万円）別途要
■建築確認番号:第2021確認建機構ア滋草津10262号
■態様:仲介

※外観パースは計画図につき色目等に変更が生じる可能性があります

価格 2,980万円(税込)

◆広々したお庭付きの新築戸建が完成しました！内覧可能！◆
◇駐車スペースも2台分確保◇
◆家族でステイホームが楽しめる家◆
◇光熱費が抑えられる都市ガス仕様◇

◆新築完成しました◆
◇広い庭付の新築戸建で新生活を始めませんか◇
◆家族でステイホームを楽しめる家◆
休みの日には広い庭で家族でBBQはいかがですか？


＊－－－－　大津市神領2丁目新築戸建の特徴　－－－－＊

◇敷地面積約57.42坪でお庭付きの新築戸建
◇夏には庭で家族揃ってBBQやお子さんのプール遊びを楽しむことも可能です
◇前面道路は車の通り抜けもなくお子様にも安心の住環境です
◇閑静な住宅地
◇1階2階の窓にシャッター完備で防犯面も安心です

■豪華設備
・食器洗い乾燥機付き人造大理石トップのシステムキッチン
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス
・洗髪機能付き洗面化粧台


■所在:大津市神領2丁目
■交通:JR琵琶湖線「瀬田駅」バス「神領団地停」徒歩8分
■土地:189.62㎡ (57.42坪)
■建物:99.66㎡ (30.14坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和3年6月完成
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:完成済
■引渡:即時
■備考:外構費用:150万円(税込)
■建築確認番号:第R02確認建築IPEC50030号
■態様:専任媒介

☆セールスポイント
・土地面積　約57.42坪
・高低差が無いフラットな土地です
・天井裏収納や玄関収納があり収納たっぷり

価格 1,620万円【New】

◇建築条件外無し
◆土地56.20坪（2号地）
◇土地56.17坪 (3号地)
◆間口約6.51m
◇3区画の建築条件無し分譲地
◆閑静な住宅地内の土地
◇お好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です


■所在:草津市木川町
■交通:JR琵琶湖線「草津駅」バス上笠橋口停徒歩2分
■土地:185.90㎡ (56.23坪)【1号地】
　　　 185.80㎡ (56.20坪)【2号地】
　　　 185.71㎡ (56.17坪)【3号地】
■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■道路:北東側公道4m
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■建築条件:無し
■現況:更地
■引渡:即時
■備考:建築基準法第43条ただし書許可により建物の建築が可能となります
　　　 境界ブロック負担取り決め有り
　　　 1号地は上下水の引込工事が必要となります
■態様:媒介

価格 1,838万円【商談中】

●3号地が商談中になりました。

◆新規開発分譲地
◇建築条件付宅地
◆残り1区画となりました

守山市石田町で総4区画の建築条件付の新規分譲地の誕生です。
幹線道路にも面しており店舗併用住宅や店舗用地でも建築可能です。
玉津小学校・守山中学校区の物件です。
建築条件外し可能です。

■所在:守山市石田町
■交通:JR琵琶湖線「守山駅」バス乗車　石田停徒歩1分
■土地:253.19㎡(3号地)、251.17㎡(4号地)
■販売価格:1,838万円(3号地）、1,899万円(4号地)
■今回販売区画数:2区画
■地目:宅地
■都市計画:市街調整区域
■用途地域:無指定
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :100%
■建築条件:付
■現況:更地
■引渡:相談
■備考:上下水道加入金要（20φメーター市納金：174,950円）
　　　 境界コンクリートブロック負担金要:22万円（税込）※4号地は不要
　　　 受益者負担金要
　　　 地盤改良工事費別途
　　　 石田地区計画地域（要項参照）
　　　 建築条件外しの場合：100万円UP
■態様:一般媒介

☆セールスポイント
・石田地区計画内
・建築条件付き土地　※建築条件外し可能
・自由設計で家を建てていただけます
・前面道路が幹線道路で間口が広く店舗付き住宅に適しています
・市立玉津小学校まで約1,080m　市立守山中学校まで約530m
・建物参考プラン例ございます。プランは一例です。お客様が自由に決定できます