価格 1,480万円(税込)

◇新登場！積水ハウス施工の軽量鉄骨造◇
◆ハウスクリーニング等一部内装工事済み◆
◇南東向きにつき日当たり良好◇
◆空家につき即入居可能な物件です◆
◇閑静な住宅地内◇

新物件情報！

◇-----　草津市笠山5丁目中古戸建の特徴　-----◇

◆積水ハウス施工の軽量鉄骨造の家
◆2021年9月　改装済み
・内装ハウスクリーニング
・畳表替え
・障子、襖張替え済み
・庭の植栽撤去等
◆前面道路も広々7m確保されています
◆閑静な住宅地内のお家です
◆駐車スペースも有り
◆空家につき即入居可能な物件です


■所在:滋賀県草津市笠山5丁目
■交通:JR琵琶湖線「南草津駅」バス笠山東停徒歩6分
■土地:152.03㎡ (45.98坪)
■建物:103.27㎡ (31.23坪)
■構造:軽量鉄骨造スレート葺2階建
■築年月:昭和54年8月築・昭和56年5月増築
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第1種中高層住居専用地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:空家
■引渡:即時
■態様:仲介

価格 1,520万円

◇新快速電車停車駅JR守山駅徒歩４分の分譲マンション◇
◆守山小学校まで徒歩２分◆
◇セキュリティ面も安心のオートロックマンション◇
◆平和堂守山店徒歩１分◆
＊＊＊---　新登場　---＊＊＊

＊-----　コスモ守山５番館の特徴　-----＊

◇新快速電車停車駅のJR守山駅徒歩４分
◇総戸数１０８戸の分譲マンションです
◇市立守山小学校まで徒歩２分の立地
◇平和堂守山店まで徒歩１分
◇LDKと洋室に接する２面バルコニーのお部屋
◇２階部分のお部屋です
◇セキュリティ面も安心のオートロックマンションです
◇空家につき即入居可能

＊内覧受付けております


■名称:コスモ守山5番館
■所在:滋賀県守山市勝部1丁目
■交通:JRびわこ線「守山駅」徒歩４分
■専有面積:65.64㎡ (壁芯)
■バルコニー:7.14㎡
■構造:SＲＣ造16階建2階部分
■築年月:平成3年2月築
■都市計画:市街化区域
■用途地域:商業地域
■管理費:10,500円
■修繕積立金:11,820円
■現況:空家
■引渡:即時
■備考:売主は契約不適合責任負いません
■態様:専任媒介

価格 1,500万円

◇建築条件無し宅地分譲
お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能です
◆土地約45坪の整形地
◇名神高速道路瀬田西IC車で約6分
◆閑静な住宅地内の土地

＊－－－－　大津市神領2丁目売地の特徴　－－－－＊

◇敷地面積約45.05坪の間口も8.5ｍ確保された整形地の土地です
◇前面道路は車の通り抜けもなくお子様にも安心の住環境です
◇閑静な住宅地の土地です
◇お好きなメーカーや工務店で建築が可能です
◇スギ薬局神領店まで徒歩6分と日々の買い物も便利です


■所在:大津市神領2丁目　1号地
■交通:JR琵琶湖線「瀬田駅」バス「神領団地停」徒歩８分
■土地:148.95㎡ (45.05坪)
■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■建築条件:無し
■現況:更地
■引渡:即時
■備考:境界ブロック費用要:22万円（税込）
　　　 施設負担金要：88万円（税込）
■態様:専任媒介

☆セールスポイント
・間口８.５ｍの綺麗な整形地
・土地面積　約４５.０５坪
・高低差が無いフラットな土地です

価格 2,980万円(税込)

◆広々したお庭付きの新築戸建が完成しました！内覧可能！◆
◇駐車スペースも2台分確保◇
◆家族でステイホームが楽しめる家◆
◇光熱費が抑えられる都市ガス仕様◇

◆新築完成しました◆
◇広い庭付の新築戸建で新生活を始めませんか◇
◆家族でステイホームを楽しめる家◆
休みの日には広い庭で家族でBBQはいかがですか？


＊－－－－　大津市神領2丁目新築戸建の特徴　－－－－＊

◇敷地面積約57.42坪でお庭付きの新築戸建
◇夏には庭で家族揃ってBBQやお子さんのプール遊びを楽しむことも可能です
◇前面道路は車の通り抜けもなくお子様にも安心の住環境です
◇閑静な住宅地
◇1階2階の窓にシャッター完備で防犯面も安心です

■豪華設備
・食器洗い乾燥機付き人造大理石トップのシステムキッチン
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス
・洗髪機能付き洗面化粧台


■所在:大津市神領2丁目
■交通:JR琵琶湖線「瀬田駅」バス「神領団地停」徒歩8分
■土地:189.62㎡ (57.42坪)
■建物:99.66㎡ (30.14坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和3年9月完成
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:完成済
■引渡:即時
■備考:外構費用:150万円(税込)
■建築確認番号:第R02確認建築IPEC50030号
■態様:専任媒介

☆セールスポイント
・土地面積　約57.42坪
・高低差が無いフラットな土地です
・天井裏収納や玄関収納があり収納たっぷり

価格 3,280万円(税込)

◇JR守山駅徒歩12分の新築戸建◇
◆エコキュート仕様のオール電化住宅◆
◇駐車スペース2台確保されています◇
◆食器洗乾燥機、浴室乾燥機標準採用◆
◇開発分譲内◇

----・・・・　守山市千代町新築戸建の特徴　・・・・----

■市立守山小学校まで約1600ｍ
■JR琵琶湖線「守山駅」徒歩12分の立地です
■総6区画の開発分譲地内の新築戸建
■玄関には広々とした2ｗａｙシューズクローク
■2階洋室には約2帖分のウォークインクローゼット
■各居室に収納完備
■1階・2階ともにトイレがあります
■リビングには畳コーナ―があります

＊守山市千代町新築戸建の豪華設備＊
・タカラスタンダードの食器洗い乾燥機付システムキッチン
（IHクッキングヒーター・エコキュート仕様）
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス
・洗髪機能付き洗面化粧台（汚れにくいハイバック仕様）

■所在:守山市千代町
■交通:JR琵琶湖線「守山駅」徒歩12分
■土地:154.83㎡ (46.83坪)私道負担有り
■建物: 96.88㎡ (29.30坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和3年11月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:未完成
■引渡:相談
■備考:前面道路使用に関する覚書有り
■建築確認番号:第R03確認建築滋建住00618号
■態様:仲介

賃料 250,000円

JR守山駅徒歩10分の事業用物件です。
土地面積仮測約125坪ございます。
事業用(介護・福祉関係等)としていかがですか。

■名称:吉身1丁目貸物件
■所在:滋賀県守山市吉身1丁目
■交通:JR琵琶湖線「守山駅」徒歩10分
■賃料:250,000円/月
■保証金:相談
■礼金:相談
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第2種中高層住居専用地域
■現況:更地
■引渡:相談
■備考:その他条件等相談
　　 :事業用定期借地としても相談ください
　　 :業種要相談
■態様:仲介

価格 3,180万円(税込)

◆JR手原駅徒歩８分のオール電化仕様の新築住宅◆
◇ホテルのエントランスのような車寄せがあります◇
◆外部からの視線が軽減される2階にＬＤＫがプランされた建物です◆

＊----- この物件の特徴　-----＊
雨の日も安心のホテルのような車寄せのある２階リビングの家！

■JR手原駅まで徒歩8分の通勤、通学に便利な立地です
■区画整理地内の物件
■2階にリビングが配置された新築戸建です
■1階、2階にトイレ完備
■駐車スペースも2台分完備
■シューズクロークやウォークインクローゼット等収納豊富

＊栗東市手原新築戸建の豪華設備＊
・タカラスタンダードの食器洗い乾燥機付システムキッチン
（IHクッキングヒーター・エコキュート仕様）
・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス
・LED仕様洗髪機能付き洗面化粧台（汚れにくいハイバック仕様）


■所在:栗東市手原1丁目
■交通:JR草津線「手原駅」徒歩8分
■土地:122.05㎡ (36.92坪)
■建物: 96.54㎡ (29.30坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和３年11月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:建築中
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用:価格に含む　外構費用:価格に含む
■建築確認番号:第R03確認建築滋建住00845号
■態様:専任媒介

☆セールスポイント
・JR手原徒歩８分の立地
・オール電化仕様(省エネ給湯機、IHクッキングヒーター)
・駐車2台分確保できています
・区画整理地内

価格 2,680万円

◇近江鉄道 太郎坊宮前駅徒歩10分のオール電化仕様中古戸建◇
◆駐車スペースも並列2台分確保◆
◇空家で即入居可能なお家です◇
◆田園風景広がる開発分譲地内の角地の新築戸建です◆
◇広々とした庭にはサンルーフ付のウッドデッキがあり、敷地でBBQなどが楽しめます◇

*----　東近江市小今町中古戸建の特徴　----*

◆近江鉄道 太郎坊宮前駅徒歩10分の閑静な住宅地内の新築戸建
◆オール電化仕様、IHクッキングヒーター
◆2階にもトイレあり
◆玄関にはシューズクロークも完備
◆納戸・ウォークインクローゼット等収納たっぷり

■所在:東近江市小今町
■交通:近江鉄道「太郎坊宮前駅」徒歩12分
■土地:198.95㎡ (60.18坪)
■建物:117.58㎡ (35.56坪)
■構造:木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
■築年月:平成29年7月築
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第1種低層住居専用地域
■建ぺい率:70%
■容 積 率 :100%
■現況:空家
■引渡:即時
■備考:売主は契約不適合責任は負いません
■態様:仲介