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おすすめ物件情報

株式会社グレモンがお薦めする賃貸および売買の不動産情報です。
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ご提案させて頂きます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

売買

JR石山駅徒歩17分
リヴラン大津・石山【マンション】

【成約済み】

リヴラン大津・石山【マンション】
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JR石山駅徒歩17分、平成9年築の分譲マンションです。
10階部分につき陽当り、通風・眺望良好です。
目の前に瀬田川が広がっており眺望がとても良いです。
瀬田川の花火大会も一望できます。
空家につき案内も随時受付しております。
是非一度ご覧ください。


■名称:リヴラン大津・石山
■所在:大津市螢谷
■交通:JRびわこ線「石山駅」徒歩17分
■専有面積:65.47㎡ (壁芯)
■バルコニー: 10.01㎡
■構造:鉄骨鉄筋コンクリート造11階建10階部分
■築年月:平成9年3月築
■都市計画:市街化区域
■用途地域:商業地域
■管理費:11,800円
■修繕積立金:10,200円
■現況:空室
■引渡:相談
■備考:敷地面積以外に借地53.75㎡
    定期借地権
    地代:なし(一括払い済) 期間2047年3月31日
■態様:一般媒介

☆セールスポイント
・JR石山駅徒歩17分
・京阪唐橋前駅徒歩4分
・10階部分の上層階につき日陽当たり良好
・晴嵐小学校・北大路中学校区
・2020年5月内装改装済
  ▼ガスコンロ・キッチン水洗・レンジフード・洗面化粧台
    ・浴室シャワー水洗・洗面洗濯パン・トイレ取替
  ▼壁クロス貼替(一部アクセントクロスあり)
  ▼床カーペット貼替
  ▼キッチン・洗面所クッションフロア貼替
  ▼畳表替
  ▼ふすま貼替
  ▼木部廻り内部塗装
  ▼ハウスクリーニング
  

資料請求や物件見学など、お気軽にお問い合わせください

お問い合わせ
077-598-5401
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売買
大津市神領2丁目 

新築戸建

都市ガス仕様 広々庭付き
大津市神領2丁目 

価格 2,980万円(税込)

◆新築完成しました◆
◇広い庭付の新築戸建で新生活を始めませんか◇
◆広々したお庭付きの新築戸建
◇名神高速道路瀬田西IC車で約6分
◆駐車2台可能です
◇玄関収納・天井裏収納など収納たっぷりです

*---- 大津市神領2丁目新築戸建の特徴 ----*

◇敷地面積約57.42坪でお庭付きの新築戸建です

◇夏には庭で家族揃ってBBQやお子さんのプール遊びを楽しむことも可能です

◇前面道路は車の通り抜けもなくお子様にも安心の住環境です

◇閑静な住宅地に位置してます

◇1階2階の窓にシャッター完備で防犯面も安心です
◇玄関収納・ウォークインクローゼット・天井裏収納などたっぷりの収納力があります
◇2面バルコニーのお家です
◇2階にもトイレを完備しています

◇スギ薬局神領店まで徒歩6分と日々の買い物も便利です


■所在:大津市神領2丁目
■交通:JR琵琶湖線「瀬田駅」バス「神領団地停」徒歩8分
■土地:189.62㎡ (57.42坪)
■建物:99.66㎡ (30.14坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和3年6月完成
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:完成済
■引渡:即時
■備考:外構費用:150万円(税込)
■建築確認番号:第R02確認建築IPEC50030号
■態様:専任媒介

☆セールスポイント
・土地面積 約57.42坪
・高低差が無いフラットな土地です
・天井裏収納や玄関収納があり収納たっぷり

売買
近江八幡市宮内町

新築戸建

毎月の看板収入がある家
近江八幡市宮内町

価格 2,580万円(税込)

◇毎月、看板広告の収入がある家
◆看板収入で毎月の住宅ローンの負担を大幅に軽減することができます

*----- この物件の特徴 -----*

外壁一部に4ヶ所、敷地一部に2ヶ所、看板設置をしていただきます。全6ヶ所設置で約51000円の看板広告収益があります。看板収入をローンの返済に充てることで住宅ローンの負担が大幅に軽減されます。
【例】
■物件価格2580万円
■頭金80万円/借入れ2500万円
■35年返済/金利0.575%
□月々65728円/ボーナス払い無し
◆【ローン返済65728円】-【看板収入約51000円】=【実質支払い14728円】


毎月看板広告の収益がある新築建売
普通車2台、軽1台駐車可
外構工事費込(カーポート1台分付)

■所在:近江八幡市宮内町
■交通:JRびわこ線「近江八幡駅」バス約12分乗車 幸円橋停徒歩1分
■土地:149.71㎡ (45.28坪)
■建物: 81.77㎡ (24.73坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和2年12月完成
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:完成済
■引渡:相談
■備考:上水道加入金要(20m)137,500円
   :外壁の一部と敷地の一部を看板広告の設置場所として、賃貸していただく必要があります。
   (全6個所使用の場合、約51,000円が毎月使用収益としてあります)
■建築確認番号:2020確認建機構ア滋近江10725号
■態様:一般媒介
☆セールスポイント
・バス停徒歩1分
・毎月看板広告の収益があります
・カーポート付
・八幡小学校区