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おすすめ物件情報

株式会社グレモンがお薦めする賃貸および売買の不動産情報です。
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ご提案させて頂きます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

賃貸

貸事務所・店舗
国道1号線に面し視認性の高い物件
甲賀市水口町北泉1丁目 

【成約済み】

甲賀市水口町北泉1丁目 
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おかげさまで【成約済み】になりました

◇国道1号線に面する視認性のある事務所店舗◇
◆平成14年1月築の鉄骨造の建物です◆
◇駐車スペース3台分あり◇
◆敷地44.57坪◆
◇建物38.67坪◇

-----・・・・ この物件の特徴 ・・・・-----
・国道1号線に面しており視認性に優れています 
・設置されている看板も活用いただけます
・近隣に商業施設が充実
・名神高速・新名神高速とのアクセス良好
・事務所・店舗・各種塾等での利用にオススメ
・バス停「東泉」まで徒歩約2分
・駐車スペース3台分あります


■名称:北泉1丁目貸物件
■所在:滋賀県甲賀市水口町北泉1丁目9
■交通:JR草津線「三雲駅」約2.6㎞
■賃料:要相談
■礼金:賃料の1ヶ月分
■敷金:賃料の2ヶ月分
■駐車料:賃料に含む
■契約期間:3年
■更新料:新家賃の1ヶ月分
■敷地:147.26㎡ (44.54坪)
■建物:127.84㎡(38.67坪)
■構造:鉄骨造2階建
■築年月:平成14年1月築
■現況:即時
■用途:店舗・事務所
■備考:火災保険加入のこと
   :保証会社加入要
   :業種要相談
   :確認済証・検査済証あり
   :1階天付エアコン・ガス湯沸かし器使用不可
■態様:貸主




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077-598-5401
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売買
【New】野洲市吉地4丁目

建築条件無し土地

閑静な住宅地で2区画販売
【New】野洲市吉地4丁目

価格 1,680万円

◇建築条件無し土地、2宅地分譲
◇お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能
◇道路面とフラットな敷地です
◇敷地面積2宅地ともに61坪超
◇閑静な住宅地内に位置

■ -- 野洲市吉地4丁目売地の特徴 -- ■

閑静な住宅地に位置します。
近隣には野洲市北部合同庁舎や買い物施設も充実しています。

■1号地、2号地一括購入可
■道路との高低差の無いフラットな宅地です
■建築条件無しの売地につき、お好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能です

【こんな方におすすめです!】
■家を建てたい建築会社が既に決まっている
■開放感のある土地がほしい
■60坪以上の土地がほしい
■価格:1号地:1680万円 / 2号地:1680万円
■所在:滋賀県野洲市吉地4丁目
■交通:JR琵琶湖線「野洲駅」バス「野洲市北部合同庁舎前停」徒歩5分
■土地:(1号地)203.10㎡ (61.43坪)・(2号地)203.50㎡ (61.55坪)
■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第2種中高層住居専用地域
■道路:北東側 公道 幅員約5.2~5.8m
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■建築条件:無し
■現況:更地
■引渡:即時
■備考:水路占有許可取得済みにつき建築可能
   埋蔵文化財包蔵地
■態様:仲介

売買
【New】大津市南志賀3丁目

建築条件付宅地

総19区画の開発分譲地
【New】大津市南志賀3丁目

価格 1,424万円~

◆新登場!総19区画の開発分譲地
◆京阪南滋賀駅徒歩2分・JR大津京駅徒歩23分
◆自由設計の建築条件付宅地
◆分譲地内に公園も完備
◆市立志賀小学校徒歩5分

【想town大津市南志賀のご紹介】
京阪電車石山坂本線「南滋賀駅」徒歩2分、JR湖西線大津京駅徒歩23分の2WAYアクセスが可能な総19区画の開発分譲地です。
分譲地内には公園も完備されておりお子様の子育てにも適した住環境です。
自由設計の建築条件付宅地分譲です!お客様の想いを形にするお手伝いをいたします!
豊富な建築実績で様々な要望にも対応可能です。


現地案内等も対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。
【周辺環境】
・市立志賀小学校まで約400m 徒歩5分
・市立唐崎中学校まで約1900m 徒歩25分


■価格:1,424万円(9号地) ~ 1,892万円(1号地)
■所在:滋賀県大津市南志賀3丁目
■交通:京阪電車石山坂本線「南滋賀駅」徒歩2分
■土地:125.06㎡(7号地)~ 148.88㎡ (1号地)
■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■道路:公道 幅員6m  
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■建築条件:付き
■現況:更地(造成完了済み)
■引渡:相談
■備考:・水道加入金 129,400円
    ・境界ブロックフェンス負担有
    ・建築確認申請費40万円(税別)
■態様:仲介

売買
【New】コスモ守山5番館

中古マンション

JR守山駅徒歩4分
【New】コスモ守山5番館

価格 1,950万円

◇新登場!中古マンション◇
◆JR守山駅徒歩4分◆
◇防犯面も安心のオートロック付き◇
◆4Fの部屋になります◆
◇近隣には商業施設も充実しています◇


【2018年7月改装内容】
・ユニットバス新調
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・暖房洗浄便座新調
・一部間取り変更
・カーペットからフローリングへ変更
・クロス張替え等
・縁なし畳新調

【こんな物件をお探しの方におすすめ】
・遠方にいる両親をご自身の家から近い利便性のいい低層階のマンションに呼びたい
・通勤、通学に駅を使う為、駅近のマンションが欲しい
・高層階が苦手で低層階のマンションを探している

【周辺環境】
■JR守山駅 徒歩4分
■市立守山幼稚園 徒歩2分
■市立守山小学校 徒歩2分

■コスモ守山5番館
■所在:守山市勝部1丁目
■交通:JR東海道線「守山駅」徒歩4分
■建物:64.75㎡ (壁芯) 
■バルコニー面積6.87㎡
■管理費:10,350円/月
■修繕積立金:11,660円/月
■構造:鉄骨鉄筋コンクリート造16階建4階部分
■築年月:平成3年2月築 
■総戸数:108戸
■都市計画:市街化区域
■用途地域:商業地域
■建ぺい率:80%
■容 積 率 :600%
■現況:空家
■引渡:相談
■態様:仲介

売買
甲賀市水口町八坂A号地

築後未入居戸建

綾野小学校区 オール電化仕様
甲賀市水口町八坂A号地

価格 2,370万円【価格変更】

◇風情ある街並みが残る住宅地の角地に立地◇
◆オール電化(エコキュート)仕様の築後未入居戸建◆
◇駐車スペース2台分確保◇
◆ウォークインクローゼットは書斎にも使っていただけます◆


◆・・水口町八坂A号地 築後未入居戸建の特徴・・◆

■近江鉄道本線「水口石橋」駅まで徒歩2分の通勤、通学に便利な立地です
■市立水口西保育園まで徒歩約2分
■市立綾野小学校まで徒歩約7分と教育施設の揃った便利な住環境
■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理していただける対面式キッチン
■ウォークインクローゼットは広々と約4帖ありカウンターも設置されています
■リビング階段は家族と顔を合わせる時間が増えます


■所在:甲賀市水口町八坂
■交通:近江鉄道本線「水口石橋駅」徒歩2分
■土地:109.09㎡(32.99坪) 公簿
    97.09㎡ (29.36坪) 実測
■建物: 86.52㎡ (26.17坪)
■構造:木造2階建
■築年月:令和5年9月築
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第1種住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:空家
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用→価格に含む
    外構工事費用→価格に含む
    建築基準法第22条区域
セットバックが必要となります
    公簿面積と実測面積に差異がございます(地積更正登記はおこないません)
■建築確認番号:第04確認建築滋建住00892号
■態様:仲介

売買
甲賀市水口町八坂B号地

築後未入居戸建

綾野小学校区 オール電化仕様
甲賀市水口町八坂B号地

【成約済み】

◇ロフト付き洋室・書斎のある築後未入居戸建◇
◆玄関土間収納・ウォークインクローゼット・各居室収納完備◆
◇玄関には衛生面に配慮した手洗い場を設置◇
◆近江鉄道本線「水口石橋駅」まで徒歩2分◆
◇オール電化(エコキュート)仕様の住宅です◇


◆・・水口町八坂B号地 築後未入居戸建の特徴・・◆

■近江鉄道本線「水口石橋」駅まで徒歩2分の通勤、通学に便利な立地です
■市立水口西保育園まで徒歩約2分
■市立綾野小学校まで徒歩約7分と教育施設の揃った便利な住環境
■玄関には衛生面に配慮した手洗いを設置
■在宅ワークにも便利な書斎を完備
■窓のあるロフト付きの洋室は子ども部屋にオススメです
■2階にもトイレあり
■お家の向かいには公園もあります


■所在:甲賀市水口町八坂
■交通:近江鉄道本線「水口石橋駅」徒歩2分
■土地:139.37㎡(42.15坪) 公簿
    128.27㎡ (38.8坪) 実測
■建物: 93.98㎡ (28.42坪)
■構造:木造2階建
■築年月:令和5年9月築
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第1種住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:空家
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用→価格に含む
    外構工事費用→価格に含む
建築基準法第22条区域
    公簿面積と実測面積に差異がございます(地積更正登記はおこないません)
■建築確認番号:第04確認建築滋建住00956号
■態様:仲介

売買
守山市赤野井町 A号地

建築条件無し売地

閑静な住宅地で2区画販売
守山市赤野井町 A号地

価格 2,280万円

◇守山市赤野井町の地区計画内の土地
◆建築条件無し
◇お好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です
◆閑静な住宅地内の土地
◇敷地面積173坪と広々した敷地です

■ -- 守山市赤野井町売地の特徴 -- ■

守山市赤野井町地区地区計画内の広々とした敷地が特徴の宅地です。
閑静な住宅地内の田園風景が広がるエリアに位置します。現地からは比良山を望むこともできます。

■敷地173坪あります
■敷地裏は田園風景が広がる開放感のある敷地です
■建築条件無しの売地につき、お好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能です
■告知事項有(解体済み倉庫)

【こんな方におすすめの土地です!】
■家を建てたい建築会社が既に決まっている
■静かなエリアで土地がほしい
■開放感のある土地がほしい
■100坪以上の土地がほしい
■広々した庭付きの家がほしい


■所在:滋賀県守山市赤野井町【A号地】
■交通:JR琵琶湖線「守山駅」バス「赤の井停」徒歩10分
■土地:573.17㎡ (173.38坪)
■地目:宅地
■都市計画:市街化調整区域(守山市赤野井町地区地区計画内)
■用途地域:指定なし
■道路:南側 公道 幅員約4.3m
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :100%
■建築条件:無し
■現況:更地
■引渡:相談
■備考:壁面後退1m、河川法の届出要(1級河川天神川)
    赤野井町地区地区計画内の制限有り
    隣接地所有者と協定有り
    上下水道引込要(買主負担)
    告知事項有り(解体済み倉庫)
■態様:売主

売買
守山市赤野井町 B号地

建築条件無し売地

敷地面積156坪の敷地
守山市赤野井町 B号地

価格 2,680万円

◇守山市赤野井町の地区計画内の土地
◆建築条件無し
◇お好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です
◆閑静な住宅地内の土地
◇敷地面積156坪と広々した敷地です

■ -- 守山市赤野井町売地の特徴 -- ■

守山市赤野井町地区地区計画内の広々とした敷地が特徴の宅地です。
閑静な住宅地内の田園風景が広がるエリアに位置します。現地からは比良山を望むこともできます。

■敷地156坪あります
■敷地裏は田園風景が広がる開放感のある敷地です
■建築条件無しの売地につき、お好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能です
■更地につき解体費用等の余計な経費も不要

【こんな方におすすめの土地です!】
■家を建てたい建築会社が既に決まっている
■静かなエリアで土地がほしい
■開放感のある土地がほしい
■100坪以上の土地がほしい
■広々した庭付きの家がほしい


■所在:滋賀県守山市赤野井町【B号地】
■交通:JR琵琶湖線「守山駅」バス「赤の井停」徒歩10分
■土地:517.04㎡ (156.40坪)
■地目:宅地
■都市計画:市街化調整区域(守山市赤野井町地区地区計画内)
■用途地域:指定なし
■道路:南側 公道 幅員約4.3m
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :100%
■建築条件:無し
■現況:更地
■引渡:即時
■備考:壁面後退1m、河川法の届出要(1級河川天神川)
    赤野井町地区地区計画内の制限有り
■態様:売主

売買
草津市野路町

建築条件付宅地

JR南草津駅徒歩10分 総7区画
草津市野路町

価格 3,490万円 ~

◇【新登場】JR南草津駅徒歩10分の分譲地◇
◆市立老上小学校まで350m◆
◇建築条件付宅地分譲◇
◆ローコストからハイグレードまで選べる仕様を準備◆

□□--- 【草津市野路町分譲地の特徴】 ---□□

■好評につき残4区画となりました
■新快速電車停車駅JR「南草津駅」徒歩10分
■通勤、通学に大変便利な立地です
■総7区画の分譲地
■全区画ゆとりのある54坪超確保されています
■建築条件付宅地分譲
■ローコスト仕様からハイグレード仕様まで選べる仕様を準備
■完全自由設計

草津市立老上小学校まで徒歩5分とお子様にも安心の住環境です。

【周辺環境】
・草津市立老上中学校まで506m 徒歩7分
・草津市立老上小学校まで350m 徒歩5分
・スーパー バロー南草津店まで700m 徒歩9分


■価格:3,490万円(4号地) ~ 3,900万円(3号地)
■所在:滋賀県草津市野路町
■交通:JR東海道本線「南草津駅」徒歩10分
■土地:180.94㎡(6号地)~209.75㎡ (4号地)
■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第2種住居地域
■道路:南側 公道 幅員約4.1m、東側 公道 約2.6m  
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■建築条件:付き
■現況:造成中
■引渡:相談
■備考:・水道加入金
    ・下水道受益者負担金要
    ・境界ブロックフェンス負担有
    ・建築確認申請費
■態様:仲介