価格 2,880万円(税込)

◇JR篠原駅まで徒歩7分の住宅地内◇
◆オール電化仕様◆
◇玄関土間収納・キッチンパントリー・各居室収納完備◇
◆南西向きで陽当り通風良好◆
◇駐車スペース2台確保◇


◆・・・・・　近江八幡市安養寺町新築戸建の特徴　・・・・・◆

・ＪR篠原駅まで徒歩7分の通勤、通学に便利な立地です
・子育て世代にもオススメの閑静な住宅地内
・リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理していただける対面式キッチン
・前面道路は広々と幅員4.8ｍあります
・1階、2階にトイレ完備
・駐車スペースも2台分完備
・平和堂篠原店まで約450ｍ
・近江八幡桐原郵便局まで約350ｍ


■所在:近江八幡市安養寺町
■交通:JR東海道本線「篠原駅」徒歩7分
■土地:115.44㎡ (34.92坪) （公簿）
■建物: 91.40㎡ (27.64坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和4年10月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第1種低層住居専用地域
■建ぺい率:50%
■容 積 率 :80%
■現況:建築中
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用:385,000円（税込）　外構費用:価格に含む
■建築確認番号:第R04確認建築滋建住00659号
■態様:仲介

価格 3,180万円(税込)

◆JR手原駅徒歩８分のオール電化仕様の新築住宅◆
◇ホテルのエントランスのような車寄せがあります◇
◆外部からの視線が軽減される2階にＬＤＫがプランされた建物です◆

＊----- この物件の特徴　-----＊
雨の日も安心のホテルのような車寄せのある２階リビングの家！

■JR手原駅まで徒歩8分の通勤、通学に便利な立地です
■区画整理地内の物件
■2階にリビングが配置された新築戸建です
■1階、2階にトイレ完備
■駐車スペースも2台分完備
■シューズクロークやウォークインクローゼット等収納豊富

＊栗東市手原新築戸建の豪華設備＊
・タカラスタンダードの食器洗い乾燥機付システムキッチン
（IHクッキングヒーター・エコキュート仕様）
・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス
・LED仕様洗髪機能付き洗面化粧台（汚れにくいハイバック仕様）


■所在:栗東市手原1丁目
■交通:JR草津線「手原駅」徒歩8分
■土地:122.05㎡ (36.92坪)
■建物: 96.54㎡ (29.30坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和4年1月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:完成済み
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用:価格に含む　外構費用:価格に含む
■建築確認番号:第R03確認建築滋建住00845号
■態様:仲介

☆セールスポイント
・JR手原駅徒歩８分の立地
・オール電化仕様(省エネ給湯機、IHクッキングヒーター)
・駐車2台分確保できています
・区画整理地内

価格 1,280万円(税込)

◇新登場！名神瀬田西ICまで車で3分の立地◇
◆前面道路も約６．９メートルの団地内のお家◆
◇駐車スペースも完備◇
◆ご希望のリフォームをしてお住まいになりませんか？◆

◆・・・・・・・・　大津市野郷原１丁目中古戸建の特徴　・・・・・・・◆

□空家につきご案内も受付中です
□名神瀬田西ICまで車で約３分の立地です
□前面道路も広くゆとりのある街並みの団地内です
□敷地はコンパクトながら駐車スペースも確保されています
□内装をリフォームして居住用や投資用物件としていかがですか
□敷地21.21坪、建物18.98坪



■所在:大津市野郷原1丁目
■交通:ＪＲ琵琶湖線 石山駅　バス「野郷原1丁目停」徒歩3分　
■土地:70.14㎡ (21.21坪)
■建物:62.77㎡ (18.98坪)
■構造:木造2階建
■築年月:昭和56年11月築
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第1種住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:空家
■引渡:即時
■態様:仲介
■備考:別途1.54㎡の水路持分（3分の1）有り

価格 2,580万円

◇新登場◇令和2年3月築の中古戸建◇
◆都市ガス仕様・駐車2台可能◆
◇浴室乾燥機、食器洗乾燥機標準装備◇
◆大変丁寧にお使いです◆
◇リフォーム無しでお住まいいただけます◇

＊----- 草津市木川町中古戸建の特徴　-----＊

・令和2年3月築の築浅中古戸建！！！
・大変丁寧にご使用されておりリフォーム無しでお住まい頂ける物件です
・収納が充実した4ＬＤＫ＋小屋裏収納
・家計に優しい都市ガス仕様
・駐車スペースも2台分完備（普通車＋軽自動車）
・閑静な住宅地内の物件
・食器洗乾燥機付対面式システムキッチン
　（人工大理石トップ・ガラストップコンロ仕様）
・床下収納庫
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス
・シャワー付き三面鏡洗面化粧台
・温水洗浄便座


■所在:草津市木川町
■交通:ＪＲ琵琶湖線 草津駅　バス「上笠橋口」徒歩1分　
■土地:88.23㎡ (26.68坪)
■建物:90.72㎡ (27.44坪)
■構造:木造2階建
■築年月:令和2年3月築
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第1種中高層住居専用地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:居住中
■引渡:令和4年10月以降相談（引渡し猶予２週間要）
■態様:仲介
■備考:住み替えにつき引渡し時期が前後する恐れがあります

価格 3,380万円(税込)

◇都市ガス仕様の収納力のある新築戸建◇
◆玄関土間収納・各居室収納完備◆
◇各居室6帖確保されています◇
◆駐車スペースは2台分確保◆
◇閑静な住宅地内のお家です◇

■-----・・・・・　草津市木川町新築戸建の特徴　・・・・・-----■

・玄関には衛生面に配慮した手洗いを設置
・広々した洗面スペースを確保
・リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理していただける対面式キッチン
・来客時やお子様のお昼寝にも便利な和室もあります
・全居室収納完備
・小屋裏収納完備
・シューズクローク完備
・防犯面も安心の1階2階シャッター雨戸
・2階にもトイレあり
・2面バルコニー
・陽当たり通風良好

■周辺環境■
・山田小学校まで約1000m
・松原中学校まで約500m
・フレンドマート上笠店まで約300m

■所在:草津市木川町
■交通:JR琵琶湖線「草津駅」徒歩32分
■土地:146.58㎡ (44.34坪)
■建物:101.72㎡ (30.77坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和4年8月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種中高層住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:建築中
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用(49.5万円)、外構費用(132万円)別途要
■建築確認番号:第2021確認建機構ア滋草津11262号
■態様:仲介

賃料【要相談】

◇国道1号線に面する視認性のある事務所店舗◇
◆平成14年1月築の鉄骨造の建物です◆
◇駐車スペース3台分あり◇
◆敷地44.57坪◆
◇建物38.67坪◇

-----・・・・　この物件の特徴　・・・・-----
・国道1号線に面しており視認性に優れています　
・設置されている看板も活用いただけます
・近隣に商業施設が充実
・名神高速・新名神高速とのアクセス良好
・事務所・店舗・各種塾等での利用にオススメ
・バス停「東泉」まで徒歩約2分
・駐車スペース3台分あります


■名称:北泉1丁目貸物件
■所在:滋賀県甲賀市水口町北泉1丁目9
■交通:JR草津線「三雲駅」約2.6㎞
■賃料:要相談
■礼金:賃料の1ヶ月分
■敷金:賃料の2ヶ月分
■駐車料:賃料に含む
■契約期間:3年
■更新料:新家賃の1ヶ月分
■敷地:147.26㎡ (44.54坪)
■建物:127.84㎡（38.67坪）
■構造:鉄骨造2階建
■築年月:平成14年1月築
■現況:引渡し（令和4年7月以降）
■用途:店舗・事務所
■備考:火災保険加入のこと
　　　:保証会社加入要
　　　:業種要相談
　　　:確認済証・検査済証あり
　　　:1階天付エアコン・ガス湯沸かし器使用不可
■態様:貸主

価格 2,150万円

◇新登場◇◇JR貴生川駅徒歩14分、令和3年9月築の中古戸建◇
◆オール電化仕様・駐車2台可能◆
◇床暖房（LD部分）、トイレ2ケ所（1階・2階）に完備◇
◆寝室にはウォークインクローゼットがあります◆
◇各居室に収納があります◇

＊----- 甲賀市水口町三本柳中古戸建の特徴　-----＊

・令和3年9月築の築浅中古戸建！！！
・収納が充実した4ＬＤＫ
・家計に優しいオール電化仕様
・駐車スペースも2台分完備
・閑静な住宅地内の物件
・LD部分には床暖房
・床下収納
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス
・シャワー付き三面鏡洗面化粧台
・温水洗浄便座


■所在:甲賀市水口町三本柳
■交通:ＪＲ草津線 貴生川駅 徒歩14分　
■土地:114.00㎡ (34.49坪)
■建物:102.67㎡ (31.05坪)
■構造:木造2階建
■築年月:令和3年9月築
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第1種住居地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :168%
■現況:居住中
■引渡:相談
■態様:仲介
■備考:住み替えにつき、引渡し猶予2週間程度要します。

価格 3,080万円(税込)

◇新登場！都市ガス仕様新築戸建◇
◆土地約45坪の綺麗な整形地の物件です◆
◇名神高速道路瀬田西ICまで車で約6分◇
◆閑静な住宅地内の土地◆
◇都市ガス仕様◇

＊－－－－　大津市神領2丁目売地の特徴　－－－－＊

＊こんな方におすすめの新築戸建です
・こどもが安心して遊べる車の通り抜けが無い物件を探している
・周辺が静かな閑静な住宅地内で新築戸建を探している
・都市ガス仕様の物件を探している
・収納力豊富な家が欲しい

◇食器洗乾燥機付システムキッチン
◇2階には大容量の小屋裏収納
◇防犯面も安心の1階、2階にシャッター雨戸完備
◇駐車場も並列で2台可能
◇玄関にはシューズクロークも完備

■豪華設備
・食器洗い乾燥機付き人造大理石トップのシステムキッチン
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス
・洗髪機能付き洗面化粧台

■所在:大津市神領2丁目
■交通:JR琵琶湖線「瀬田駅」バス神領団地停徒歩8分
■土地:148.95㎡ (45.05坪)
■建物:98.83㎡ (29.89坪)
■構造:木造2階建て
■築年月:令和4年８月末完成予定
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第1種中高層住居専用地域
■建ぺい率:60%
■容 積 率 :200%
■現況:建築中
■引渡:相談
■備考:建築確認申請費用:49.5万円（税込）　外構費用:143万円（税込）
■建築確認番号:第R02確認建築IPEC50074号
■態様:仲介